Obiteljska kuća 498 m², izvrsno stanje, Centar, Crikvenica

Predivna kuća u srcu Crikvenice – Stambeno-poslovni objekt
Ova izvanredna nekretnina smještena je u samom srcu Crikvenice i nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i poslovnih prostora.

Opis Nekretnine:
Prizemlje:
Dva poslovna prostora, poslovni prostor A veličine 39 m2 sa vlastitim ulazom
Poslovni prostor B sa veličine 25 m2
Oba poslovna prostora mogu se preurediti u dodatne apartmane.
Spremište 35 m2

1. Kat:
Prostrani stan veličine 102 m2 s velikim dnevnim boravkom, balkonom , kuhinjom, kupaonicom te spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i balkonom.

2. Kat:
Čine dva odvojena stana D veličine 49 m2 svaki stan s dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom te spavaćom sobom s balkonom. Stan E veličine 47 m2

Potkrovlje:
U potkrovlju se nalazi studio apartman veličine 75 m2 s kuhinjom, kupaonicom i terasom koja pruža prekrasan pogled.

Stubište:
Stubište je elegantno dizajnirano s drvenim ogradama, a vrt obuhvaća terasu i zelenu površinu s palmama, stvarajući idealno mjesto za razmatranje izgradnje bazena.

Bitne informacije:
Kuća je građena 1914 godine, prednja fasada je kulturno zaštićena.
2000-te godine kuća je nadograđena, proširena i podignuta, napravljena je izolacija 12cm (dvorišna strana) rađena je struja, voda i žbuka.Svaka jedinica ima svoju klimu koja se može koristiti i za grijanje a centralno grijanje je sve pripremljeno.

Zaključak:
Ova kuća je već uhodana kao iznajmljivanje za turiste, a posebno treba naglasiti da se Crikvenica može posjetiti i iznajmljivati tijekom cijele godine a nudi i jednu od rijetkih plaža u Hrvatskoj za kučne ljubimce.
Ova prednost otvara brojne prilike za generiranje prihoda i osigurava konstantan tok turista, bez obzira na godišnje doba.
Tijekom ljeta, turisti mogu uživati u suncu i moru, dok zimi Crikvenica nudi svoj poseban šarm, s blagim vremenom i manjom gužvom.
To znači da se investicija u ovu nekretninu može isplatiti tijekom cijele godine, čineći je privlačnom prilikom kako za investitore
tako i za one koji traže nekretninu za vlastiti odmor i dodatnu zaradu iznajmljivanjem.

Opis Lokacije:
što se tiče plaže, možemo se pohvaliti da se predivna obala Crikvenice nalazi svega 200 metara od ove nekretnine.
To znači da ćete lako moći uživati u osvježavajućem kupanju i opuštanju na obali Jadranskog mora, bez potrebe za dugim putovanjima. Ova blizina plaže čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje sunca, mora i plaže.
Crikvenica je prekrasan primorski grad smješten na obali Jadranskog mora u Hrvatskoj koji nudi obilje atrakcija i aktivnosti za turiste svih dobnih skupina.
Crikvenica je destinacija koja će zadovoljiti sva vaša čula, pružajući vam prekrasne plaže, povijesne atrakcije, gastronomske užitke i priliku za opuštanje. Ova nekretnina nudi savršen spoj.

ID KOD AGENCIJE: 47

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 300
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Terasa: da
Namješteno: da
Vila: da
Godina izgradnje: 1914
Broj etaža: višekatnica
Tip kuće: stambeno-poslovna
Podrum: da
Samo kod nas: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Godina zadnje adaptacije: 2000
Kuća uz more: da
Pogled na more: da