Zgrada za Prodaja

Investicijska Prilika: Starački Dom na Prodaju Opis Nekretnine: - - Zagreb okolica - Blizina medicinskih ustanova, ljekarni, trgovina i drugih bitnih sadržaja za starije osobe.

---

- Kapacitet: (broj osoba 26 ) postoji mogućnost proširenja za dodatnih 25 osoba. - Objekt: sobe, prostorije za boravak, blagovaonica, kuhinja, sanitarni čvorovi, dnevni boravak, soba za sastanke/aktivnosti. - Ukupna površina od 670 m2 na parceli od 86058 m2 (okućnice i dodatnog zemjišta ) - U objektu se nalazi i stan veličine 185 m2 sastoji se od: stepeništa, kupaonice-WC, 3 spavaće sobe, 2 garderobe, poslovnog ureda, kuhinje, dnevnog boravaka i natkrivene vanjske terase. - Prilagođenost: pristup osobama s invaliditetom, sigurnosni sustavi (protupožarni)

---

Usluge i Ponude: Financijska Projekcija - - Profesionalno opremljena kuhinja. Objekt se prodaje potpuno namješten, uhodan posao se može preuzeti, vlasništvo je čisto, tereta nema.

---

- Zdravstvena Skrb: medicinsko osoblje, usluge njege i pomoći. - Ishrana: kuhinja za pripremu obroka, dijetalni i posebni obroci prema potrebama korisnika.

---

- Trenutna prosječna cijena po krevetu 1000 € x 26 kreveta

---

Potencijalni Korisnici: - - Starije osobe koje traže kvalitetnu zdravstvenu njegu i udoban smještaj. - Porodice koje ne mogu ili ne žele brinuti o svojim starijim članovima. - Stranci, starije osobe koji biraju Hrvastku kao mirnu zemlju i život u sunčanom okruženju, te povratnici koji u stranim državama ne žele ili ne mogu platiti smještaj u staračkom domu u stranim državama.

---

Dodatni Potencijal: - - Zakonske regulative vezane uz staračke domove, dozvole i certifikati koje objekt mora posjedovati. Sve dozvole i certifikati postoje.Sve dozvole postoje za mogućnost proširenja poslovanja u oblik Dom za starije osobe.

---

- - Mogućnost proširenja kapaciteta na zemljištu ukupne površine od 86058 m2 mogućnost gradnje.

---

Rizici i Ograničenja: - Mogućnost dodatnih usluga. - Potpuno uvođenje u posao nudi trenutni vlasnik. - Suradnje s lokalnim ustanovama, lječnicima, udruženjima ili organizacijama.

---

- Konkurencija na tržištu staračkih domova. (U blizini nema staračkog doma.) - Dom je na dobrom glasu usluge su tražene, aktualno postoji lista čekanja.

---

Posjeduje priključke na javnu infrastrukturu, uključujući javnu prometnu površinu, vodoopskrbni sustav, električnu energiju, sustav odvodnje otpadnih voda i plin. Unatoč osjećaju mira kojeg pruža ova sredina, ovdje ste samo cca 30 minuta vožnje autom do centra Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se autocesta , željeznički kolodvor, autobusna stanica, dom zdravlja, crkva, općina, trgovine, škola i sportski centar. Ne propustite priliku biti vlasnik ovog jedinstvenog kompleksa koji kombinira postojeći uspješan posao. Rado nam se obratite kako bi dobili više informacija. ID KOD AGENCIJE: 60 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Voda: da Plin: da Centralno grijanje: da Struja: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Park: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Natkriveno parkirno mjesto: da Parkirna mjesta: 7+ Garaža: da Namješteno: da Namjena: uslužna djelatnost Pozicija: u zgradi