Obiteljska kuća 956 m², Podstrana

PODSTRANA, STAMBENA ZGRADA S POGLEDOM NA MORE Prodaje se stambena zgrada ukupne površine 956 m2, smještena na mirnoj lokaciji u Podstrani, svega 100 m od mora. Nalazi se na zemljištu površine 1240 m2 te nudi predivan pogled na more i zalazak sunca. Zgrada se proteže na 5 etaža, a sastoji se od ukupno 8 stanova. U zgradi se nalazi 8 garažnih parkirnih mjesta u podrumskoj etaži te 3 vanjska parking mjesta u dvorištu zgrade. Svi stanovi imaju drvarnicu u podrumskoj ili suterenskoj etaži. Zgrada je građena s posebnom pažnjom, a tijekom izgradnje korišteni su najkvalitetniji materijali i oprema. Svi stanovi opremljeni su modernim i luksuznim "Pedini" kuhinjama, talijanskog dizajna. Na web stranicama "Pedini kuhinja" svi će se kupci moći registrirati za after servis (garancija svake kuhinje je 10 godina). Kupaonice i WC-ovi su opremljeni s talijanskim pločicama dimenzija 180x90 cm ili 120x60 cm. Dnevna zona je opremljena talijanskim pločicama 120x120 cm, dok su podovi u sobama od troslojnog parketa debljine 14 mm. Podno grijanje je izvedeno u sanitarnim čvorovima i hodnicima. Svaki stan u svakoj prostoriji ima ugrađene fan coil sustave. Fasada zgrade, kao i stubište je ukrašena prelijepim bračkim kamenom. U prizemlju zgrade se nalazi trosoban i dvosoban stani: Stan S1 ima neto 85,94 m2 i ukupno 141,5 m2, a sastoji se od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i pripadajuće blagovaonice, tri spavaće sobe, hodnika, 2 kupaonice i garderobe. Stan sadrži i dvije natkrivene loggie, koje su orijentirane na zapad te uživaju predivan pogled na more. Izvan stana nalazi se i drvarnica na istoj etaži te jedno garažno i jedno parking mjesto. Orijentacija stana je jug-zapad-sjever. Stan S2 ima neto 84,88 m2 i ukupno 125 m2, te se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, 2 spavaće sobe, hodnika, 2 kupaonice, wc-a i praonice. Stan ima i zatvorenu verandu te veliku otkrivenu terasu orijentiranu na zapad koja pruža predivan pogled na more. Izvan stana nalazi se i drvarnica na istoj etaži te jedno garažno mjesto. Orijentacija stana je zapad-istok. Na prvom katu zgrade se nalazi trosoban i dvosoban stani: Stan S3 ima neto 93,64 m2 i ukupno 127 m2, te se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i pripadajuće blagovaonice, tri spavaće sobe, hodnika i 2 kupaonice. Stanu pripadaju i dvije natkrivene loggie koje su orijentirane na zapad te imaju predivan pogled na more. Izvan stana nalazi se drvarnica u suterenu i jedno garažno i jedno parking mjesto. Orijentacija stana je jug-zapad-sjever. Stan S4 ima neto 64,42 m2 i ukupno 90 m2, te se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, 2 spavaće sobe, hodnika i 2 kupaonice. Stanu pripada i velika terasa s pergolom orijentirana na jug s predivnim pogledom na more. Izvan stana nalazi se i drvarnica u suterenu, jedno garažno mjesto. Orijentacija stana je sjever-jug. Na drugom katu zgrade se nalaze dva trosobna stana: Stan S5 i S6 istog rasporeda, svaki ima neto 84,22 m2 i ukupno 100 m2, te se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje sa blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice i 1 wc-a. Stanu pripada i velika terasa koja se nastavlja na dnevni prostor, orijentirana na zapad te pruža predivan panoramski pogled na more. Izvan stana nalazi se i drvarnica u suterenu, jedno garažno mjesto. Orijentacija stana je zapad-jug-istok. Na trećem katu se nalazi trosoban stan S7, neto 98,04 m2 i ukupno 135 m2, a koji se sastoji od: dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i pripadajuće blagovaonice, tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, wc-a te garderobe. Stanu pripadaju dvije velike terase sa predivnim panoramskim pogledom na more, otoke i zalazak sunca. Izvan stana nalazi se drvarnica u suterenu i jedno garažno i jedno parking mjesto. Orijentacija stana je na sve četri strane. Na razini podruma se nalazi dvoetažni stan S8, koji se sastoji od: dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice, jedne spavaće sobe, hodnika, kupaonice i wc-a. Na donjoj etaži stanu pripada i veliki prostrani vrt sa bazenom od 50 m2, dok na gornjoj etaži stanu pripadaju velika polunatkrivena terasa s kaminom i pogledom na more. Stanu pripada jedno garažno mjesto. Moguće je kupiti stanove pojedinaćno: S1 - 600.000 EUR S2 - 450.000 EUR S5 - 470. 000 EUR S6 - 470. 000 EUR U ovom slučaju dodatno se naplačuje garaža (30.000 EUR) i parking (15.000 EUR). Ova nekretnina ima veliki investicijski potencijal. Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.