Trosobni stan 85 m², Pehlin, Rijeka

Prodaje se stan u nekadašnjoj vili, visokih stropova, komotan u kojem nema osjećaja skućenosti. Stan je jako uredan, održavan, uređen u retro stilu, odiše detaljima iz nekog drugog vremena. Najveća prednost mu je ogromno dvorište i vrt i što je okrenut prema prirodi, a ne prema cesti, te lokacija koja je savršena za iznajmljivanje studentima ili obiteljski život. Natkrivena veranda je dodatni prostor koji bi mogao postati lijepi zimski vrt za popiti kavicu sa pogledom na vrt i u hladnim zimskim danima. Drvarnica je zanimljiv dodatni prostor te bi se isplatilo razmisliti o građenju parkirnog mjesta iznad nje.

STAN
- 3S+DB
- 85 m2, od čega je 67,5 m2 upisano u vlasnički list, a ostalih 17,5 m2 je davno nadograđeno i pripojeno stanu
- prizemlje od ukupno 2 kata
- namješten
- poseban ulaz u stan, na kraju zgrade, zbog čega nitko ne prolazi ispred stana
- grijanje na drva i na struju
- stolarija: drvena
- uredan i održavan stan, useljiv
- orjentacija JZ
- pripada mu spremište, veliko ograđeno dvorište sa vrtom i veranda/zimski vrt

ZGRADA
- starogradnja, nekadašnja vila
- svaki stan ima poseban ulaz
- zgrada sa 8 stanova
- besplatan parking na cesti u blizini zgrade
- uređena fasada na ovom dijelu zgrade gdje se nalazi stan

OKUĆNICA
- ovom stanu pripada na korištenje veliko ograđeno dvorište i vrt, ukupne kvadrature cca 160 m2, što je rijetkost ovako blizu grada, te je savršen za dječju igru i kućne ljubimce, roštiljanje, sadnju cvijeća, voćki, čak bi bilo mjesta i za gredicu povrća
- zidani roštilj sa željeznim vratima i zatvorenim spremištem
- natkrivena veranda koja se uz malo truda može pretvoriti u krasan zimski vrt sa pogledom na vrt, što omogućava ugodnu kavicu skoro na otvorenom i u zimskim i kišnim danima
- mogućnost izvedbe prolaza do stana sa druge strane zgrade, direktno sa ceste, čime bi se skratio put i ne bi se prolazilo pored drugih stanova natkrivena veranda vodi do drvarnice, pa je grijanje na drva praktično
- iznad drvarnice bi uz investiciju bilo moguće napraviti čak i parkirno mjesto sa prilazom direktno sa ceste

LOKACIJA:
- 1,7 km od centra grada (20 min pješice, 5 min autom)
- 700 m od bolnice i od medicinskog fakulteta (8 min pješice, 2 min autom)
- ova lokacija je idealna i za obitelj, najviše zbog vrta gdje se bezbrižno mogu igrati djeca i kućni ljubimci, te blizine škola i aktivnosti za djecu, a idealna je i za najam studentima, budući da je medicinski fakultet udaljen samo 8 minuta pješice, a u stanu ima mjesta za komotan život tri studenta

Za više informacija:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: ID 18