Obiteljska vila 534 m², Starigrad

Prodaje se prekrasna velika vila 1. red do mora. Vila je projektirana luksuzno i vrlo komotno i ima 4 spavaće sobe i dnevni boravak, teretanu, saunu, garažu za 4. auta, dizalo i ostale pomoćne prostorije. Ovo je jedna od rijetkih vila sa ovakvim položajem 1. red uz more i nesmetanim pogled na more, te sa liftom i mogućnošću kretanja i invalidu.

PARCELA:
- Površina: 1379 m2
- Parcela je pravilnog oblika te blago pada prema cesti
- Asfaltirani prilaz
- Prekrasan panoramski pogled na more i otok Pag
- Svi priključci su uz parcelu
- Nema gradnji ispred parcele budući da je ispod cesta i pomorsko dobro

PROJEKT:
- Veličina kuće je 400 m2 + 134 m2 dvije terase + 35 m2 dvije lođe + 24,69 m2 bazen
- 1. kat: 3 komotne spavaće sobe (15 m2) svaka s kupaonicom (5,3 m2), garderobom (6,7 m2) i loggiom 8,5 m2 (ukupno 35 m2 po sobi)
- Prizemlje: velika spavaća soba (18 m2) s kupaonicom (8 m2), garderobom (8 m2) i loggiom 10 m2 (ukupno 44 m2) te open space kuhinja,
blagovaonica i dnevni boravak (ukupno 60 m2) s izlazom na sjevernu terasu (14 m2) i južnu terasu (120 m2) s bazenom
- Suteren 1: teretana 25 m2, sauna 4 m2 i WC
- Suteren 2: garaža 92 m2 za 4 auta, dizalo, strojarnica, praonica, wc, spremište, gustirna, tehnička soba
- Sve sobe i dnevni boravak imaju panoramski pogled na more
- S parkinga se liftom ili stepenicama dolazi do stambenog dijela nekretnine
- Kuća je odgovarajuća i za invalida jer ima lift i nema prepreka

LOKACIJA:
- U blizini drugih izgrađenih kuća i svih potrebnih sadržaja
- 40 m od mora
- 1. red uz more
- 7 km od nacionalnog parka Paklenica
- 12 km do Starigrada
- 59 km od Zadra (1 h)
- Područje se može pohvaliti kristalno čistim morem, ribolovom i planinarskim stazama.

Cijena samog terena s projektom i građevinskom dozvolom je 400.000 €, a s odrađenim iskopima 760.000 €
Cijena potpuno gotove, završene vile je 1.100.000 €
Završetak iskopa je planiran za ljeto 2025. godine. Cijela vila će biti gotova krajem 2027. godine, a moguće je dogovoriti i za kraj 2026. godine, u kojem slučaju je potrebna uplata dijela kupoprodajne cijene unaprijed.

Za više informacija:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: ID 22