Četverosobni stan novo, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

EXCLUSIVNA PRODAJA - SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!!!! U prodaji imamo prvoklasan penthouse smješten u stambenoj zgradi u kojoj su samo 2 stana, a nalazi se na kraju slijepe ulice, što garantira mir i odmor u ljetnim mjesecima. Udaljenost do mora je svega 300m, a najbliži dućan i kafić je na 150. Čitava zgrada sveukupno ima 3 etaže - suteren, prizemlje i kat. Prema ulazu u zgradu, penthouse je smješten na prvome katu, a sastoji se od ulznog stepeništa, hodnika, 3 spavaće sobe, dvije kupaone, prostranog open space dnevnog dijela kojega čine kuhinja, blagovaona, dnevni boravak te natkrivena loggia od cca 25m2. Sa te logie, natkrivenim stepeništem se diže na gornju etažu - predivnu, prostranu krovnu terasu sa koje se pruža panoramski pogled na prirodu, more i otok Krk. U vlasništvu ovoga penthousea je i čitava etaža u suterenu gdje se nalazi garaža od cca 55m2 (pripada penthouseu), te fitnes koji je prerađen u lijepi apartman koji se sastoji od prostrane ulazne natkrivene terase, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, hodnika, kupaone, te spavaće sobe. Ispred ulazne terase ima parking za cca 2 automobila. Cijela zgrada je kvalitetno građena, a kako u penthouse, tako i u apartman, su ugrađeni prvoklasni materijali: protuprovalna vrata, vrhunska keramika i sanitarije, walk in tuševi, PVC stolarija, klime, strujni radijatori sa mogućnošću daljinskog upravljanja (putem wifi-a), elektro pokretane rolete, sjenila sa daljinskim upravljanjem itd.... Krovna terasa je zasebna priča - čitava je popločana vrhunskom keramikom, napravljena je sjenica sa pomičnom tendom, instaliran je tuš, a instaliran će biti i jacuzzi. Penthouse je kompletno namješten vrhunskim namještajem (jedna soba se trenutno namješta novim krevetom), a apartman je u procesu namještanja, tako da budući kupac ima mogućnost trenutnog useljenja i korištenja! Uza sve to, u vlasništvu je i okućnica ukupne površine 130m2 na kojoj je moguće dobiti više parkirnih mjesta, te izgraditi roštilj i dodatni prostor za druženje. Zbog uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva, a za ozbiljnoga kupca moguća je i korekcija cijene. PRVOKLASNA NEKRETNINA NA MIRNOJ LOKACIJI, A NADOMAK MORA I SVIH SADRŽAJA, IDEALNA KAKO ZA VLASTITU UPOTREBU TAKO I ZA TURISTIČKE SVRHE!! OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM I ISKORISTITE OVU NESVAKIDAŠNJU PRILIKU!! PREPORUČAMO!! ID KOD AGENCIJE: 1017 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Grijalice i radijatori na struju Gradska kanalizacija: da Zasebni ulaz u objekt: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 6 Garaža: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Namješteno: da Površina terase: 134 Godina izgradnje: 2020 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Lođa: da Pogled na more: da Godina zadnje adaptacije: 2021 Broj etaža: dvoetažni