Dvosobni stan novo, prvi kat, Vir

VIR, MILJKOVICA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA STANOVA, POPUST U PRETPRODAJI! Prodaju se stanovi u luksuznoj novogradnji počete gradnje na južnoj strani otoka Vira, predio Miljkovica. Stanovi se nalaze u stambenoj zgradi sa 4 stana, 2 stana u prizemlju zgrade a 2 stana na 1 katu sa pripadajućim krovnim terasama na 2.katu zgrade. Svi stanovi su identičnog tlocrta i površine, svaki stan ima 2 odvojene spavaće sobe ( 7,42 m2+9,50 m2), kupaonicu (5,13 m2), " open space" koncept kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom( 27,64 m2), tehničku sobu( 2,73 m2), hodnik (3,06 m2) te terase na koju se izlazi kroz podno kliznu staklenu stijenu. Svakome stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta. Stanovima u prizemlju dodatno pripada privatno dvorište, a stanovima na katu vlastita krovna terasa sa koje se pruža panoramski pogled na more. Udaljenost od plaže Miljkovica je cca 400 metara a od plaže Radovanjica cca 950 metara. Stan S 3 nalazi se na 1.katu zgrade, ima 156,48 m2 bruto površinu, neto za izračun 88,21 m2 ( stambeni prostor sa natkrivenom terasom površine 7,15 m2 na 1.katu, 2 vanjska parkirna mjesta te krovnu terasu ukupne površine 66,35 m2 od toga djelomično natkrivena ( 28.25 m2) Ostale tehničke informacije: - početak gradnje 2025.godine - planirani završetak radova te useljenje krajem 2026.godine - odlična lokacija, južna strana otoka Vira u blizini svih potrebnih sadržaja ( trgovine, pekarnice, kafića, restorana, uređene plaže, ambulante i sl.) - svaki stan će imati zasebni priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i električnu energiju - svaki stan će imati po 3 klima jedinice za grijanje i hlađenje - podno grijanje u kupaonicama - stanovima u prizemlju pripada vlastito dvorište za razne aktivnosti, druženja i sl. - stanovima na katu pripada krovna terasa sa panoramskim pogledom na more i pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te sunačalište. Krovne terase biti će djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama - PVC stolarija najviše kvalitete, električne rolete - protuprovalna vrata - energetski razred A+ - vrhunska sanitarna oprema - podne obloge: u spavaćim sobama laminat u svim ostalim prostorijama keramičke pločice - gradnja zgrade i oprema stanova po najvišim standardima gradnje, opremljeni za cijelogodišnji boravak - nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i u sustavu PDV, te kupac nema porez na promet nekretnine Cijena u pretprodaji 3.550,00 EUR/m2 sa uključenim PDV-om. POSEBNA NAPOMENA: KUPAC NEMA POREZ OD 3% Za sve ostale informacije i upite: Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Uredi: VIR, PUT BUNARA 11

---

ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D

---

ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4