Ured za Prodaja

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: p266) PRODAJE SE prostran 5-sobni poslovni prostor bruto površine 234 m2 (neto obračunske površine 180 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu. - poslovni prostor se nalazi u urbanoj vili sa još ukupno četiri stana, - odlična mirna lokacija, blizina centra grada, - prostor je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade, - trenutno podijeljen na dva stana (dvosobni i trosobni) koji se iznajmljuju, - veći stan ima prostranu terasa od cca 35 m2, - nekretnina pogodna za poslovnu namjenu, za stanovanje ili stambeno poslovnu namjenu, - nekretnina je upisana u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor, - sa zasebnim ulazom u zgradu i pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2, - nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), - useljivo odmah po isplati cijene, - etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler, - podno grijanje u kupaonama, - portafon, elektro brava, - vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama, - unutarnja stolarija bijela drvena, - ulazna protuprovalna vrata aluminij, - termo fasada 15 cm stiropor, - sva zasebna brojila (električna energija, voda, plin), - uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - zgrada ima sve dozvole, PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.