Trosobni stan novo, prvi kat, Rovinj

Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Na zapadu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Rovinj. Rovinj je bogat svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji predstavlja vodeću turističku destinaciju u Hrvatskoj.Upravo u Rovinju, u manjoj stambenoj zgradi u izgradnji sa sveukupno 6 stana, na odličnoj i mirnoj lokaciji nalazi se ovaj prostrani stan površine 191 m2 od kojih je 181,38 m2 stambene namjene, garaža i spremište su površine 32,68 m2 i pripadajući vrt sa zasebnim pješačkim ulazom površine 89 m2. Ova visoko energetski učinkovita zgrada biti će izgrađena do 5. mjeseca 2026. godine za kada je planirano useljenje. Stan će se nalaziti na prvome i drugome katu i u okviru prve etaže na prvome katu će se nalaziti tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava ili prostorija za pranje/sušenje rublja i lođa. Internim stubištem dolazit će se do druge etaže na drugome katu koja će predstavljati pravu oazu za uživanje gdje će cijela etaža podrazumijevati osvijetljeni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, toaletom te izlazom na izuzetno prostranu terasu (31 m2) sa koje će se prostirati otvoreni pogled na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno otkriveno kao i ostava u okviru zgrade, zgrada će posjedovati lift, a garažna vrata i glavna pristupna ograda će biti sa daljinskim upravljanjem. Pametno projektiranje i kvalitetna gradnja i opremanje omogućit će ispunjavanje najviših enertgetskih kriterija te će biti postavljene ALU troslojne staklene stijene renomiranih prozvođača  Schüco/Wicona/Cortizo, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Sigurnost cijelog objekta će biti na zavidnom nivou te su planirane ograde na terasi i lođi od sigurnosnog lameliranog stakla, kao i video parlafon sa video nadzorom, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata stana te protuprovalni i protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima. Ova zaista visokokvalitetna i luksuzna nekretnina bit će opremljena kupaonskim namještajem više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, LED ugradbeni reflektori 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija, a podovi će biti obloženi keramikom renomiranih talijanskih proizvođača ili parketom prve klase! Sustav grijanja će biti putem dizalica topline i podnog grijanja sa zasebnim autonomnim inverterskim sustavom klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja te će stan biti opremljen centraliziranim sustavom za prozračivanje s rekuperacijom topline. Tijekom projektiranja mislilo se na sve te će biti ugrađeni sustavi za omekšavanje i filtriranje vode, a postojat će i opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut, uz povlaštene cijene. Lokacija je izvrsna, mirna, a opet nedaleko od popratnog sadržaja i centra Rovinja te je blizu plaže na svega 280 metara. Planirani završetak radova je u svibnju 2026. godine. Nekretnina je u vlasništvu tvrte te se na cijenu plaća PDV.Navedena nekretnina zbog svoje lokacije, visoke kvalitetei smart sadržaja, površine, pogleda na more i blizine svih popratnih sadržaja ova nekretnina nudi budućem kupcu veoma zanimljivu investiciju sa osiguranim dugoročnim povratom sredstava ili u slučaju korištenja u vlastite svrhe jako ugodan i kvalitetan obiteljski stan na mirnoj lokaciji. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA: +385981748680 dean.zunic@family-nekretnine.hr Dean Žunić Licencirani agent