Jednosobni stan sedmi kat, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Smješten u srcu Zadra, na atraktivnoj lokaciji Bulevara, ovaj prostrani jednosoban stan predstavlja savršeni spoj udobnosti, funkcionalnosti i jedinstvenog pogleda na more. Nalazi se na sedmom katu zgrade s liftom, što mu osigurava ne samo odličan panoramski pogled, već i obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući južnoj orijentaciji.

Ulaskom u stan dočekuje vas prostran i dobro organiziran hodnik, koji vodi prema svim prostorijama. Kuhinja s blagovaonicom pruža topao i ugodan prostor za pripremu i uživanje u obrocima, dok se dnevni boravak ističe svojom otvorenošću i svijetlom atmosferom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu, savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca nad morem.

Spavaća soba je prostrana i omogućava udoban san i opuštanje, dok je kupaonica funkcionalna. Stan je opremljen raznim sustavima grijanja, uključujući peć na kruta goriva, dva klima uređaja i električne grijalice, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stan je u originalnom stanju te mu je potrebna renovacija, koja je i planirana. U slučaju da renovacija ne bude dovršena u trenutku upita za stan, vlasnik je spreman korigirati cijenu u skladu s potrebnim ulaganjima.

Ono što ovaj stan čini dodatno atraktivnim jest njegova lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za kvalitetan i udoban život – trgovine, škole, vrtići, autobusne stanice i razni drugi urbani sadržaji. Također, ljubitelji mora i plaža uživat će u blizini kupališta Kolovare, koje je udaljeno svega tri kilometra.

Stan ima i praktične dodatke poput drvarnice u prizemlju zgrade, dok sama zgrada posjeduje atomsko sklonište. Također, zajednički veliki parking omogućuje lako i sigurno parkiranje vozila. Fasada zgrade je predviđena za obnovu, što će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost i estetski dojam same nekretnine.
Zadar je jedan od najljepših obalnih gradova u Hrvatskoj, poznat po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnoj obali i kulturnim znamenitostima. Grad nudi savršen spoj tradicije i modernog načina života, a njegova blizina nacionalnim parkovima, otocima i raznim turističkim atrakcijama čini ga iznimno atraktivnim mjestom za život i odmor.
Dodatna pogodnost ove nekretnine je izvrsna prometna povezanost s autocestom, što omogućuje brzi i jednostavan pristup drugim dijelovima Hrvatske i Europe.

Ova nekretnina pruža rijetku priliku za one koji traže stan s pogledom na more, u dobro povezanom dijelu grada, s dovoljno prostora i funkcionalnosti za ugodan život. Njegova prostranost, svjetlost i nevjerojatan pogled čine ga idealnim domom za one koji cijene spoj urbanog života i blizine prirodnih ljepota.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Cijena nije fiksna!

Udaljenosti:

Zadar - Zračna luka Zadar: 32 km

Zadar - Luka Gaženica: 5 km

Zadar - Ljubljana: 324 km

Zadar - Budapest: 612 km

Zadar - München: 726 km

Zadar - Wien: 591 km

Zadar - Prag: 890 km

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:Nina Fabijan
Tel: +385 955046197E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-53

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: C
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 3000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Drvarnica: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 1980
Tip stana: u stambenoj zgradi