Trosobni stan novo, prvi kat, Luka, Poreč

ISTRA - POREČ,
Prekrasan stan u Poreču – 93,71 m², prvi kat, bazen, parkirno mjesto i vrt gratis
Prodaje se prostrani stan površine 93,71 m² smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Poreča, udaljen svega 7 minuta vožnje od centra grada. Ova lokacija nudi savršen spoj privatnosti i udobnosti, uz sve prednosti gradskog života.

Tlocrt i raspored prostora:
• Ulazni prostor
• Tri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom)
• Prostrani open-space dnevni boravak i kuhinja s izlazom na terasu
• Dodatna kupaonica i odvojeni WC

Prednosti ovog stana:
• Izvrsna orijentacija: Stan je orijentiran na tri strane (jug, zapad, sjever), što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
• Vrhunska kvaliteta gradnje: Korišteni materijali uključuju blok opeku, 10 cm toplinske izolacije te troslojna stakla za optimalnu energetsku učinkovitost.
• Podno grijanje i priprema za klimatizaciju, što jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.
• Dodatni vanjski prostori: Uz stan dolazi i vrt od cca 30 m² te parkirno mjesto - gratis.
• Zajednički bazen, dostupan svim stanarima, idealan za opuštanje i druženje.

Zgrada broji samo pet stanova, a trenutno su dostupna još dva stana za kupnju. Udaljena je oko 1 km od glavne državne ceste, omogućavajući brzu i jednostavnu povezanost u svim smjerovima.

Blizina mora i dodatne pogodnosti
Stan se nalazi samo 6 km od mora i plaža, a u sklopu objekta na raspolaganju su bazen, sunčalište i roštilj, idealni za uživanje i opuštanje.

Cijena: 93,71 m² x 3.200 € = 299.872 €

Ne propustite priliku za kupnju kvalitetnog stana na izvrsnoj lokaciji!
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor o razgledavanju.
Višnja: +385 91 2848 310

ID KOD AGENCIJE: 1990

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Protuprovalna vrata: da
Portafon: da
Internet: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : da
Bazen: da
Roštilj: da
Vrt: da
Površina vrta: 30
Sportski centar: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 6000
Škola: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Lođa: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da