Vikendica, izvrsno stanje, 220 m², Hvar

Kaiser Immobilien iz svoje ponude izdvaja autentičnu kamenu kuću u samom centru Starog Grada na otoku Hvaru – jednom od najstarijih gradova u Europi s preko 2400 godina povijesti. Smještena u mirnoj, pješačkoj zoni povijesne jezgre, ova nekretnina nudi autentičan mediteranski ambijent i iznimnu lokaciju – svega 15 metara od mora, u blizini svih važnijih sadržaja. Kuća se prostire na otprilike 200 m² kroz četiri etaže i uključuje dodatnu krovnu terasu od 10 m² s pogledom na krovove Starog Grada i okolnu prirodu. Uređena je s pažnjom prema detaljima, kombinirajući tradicionalne materijale poput kamena i drva s udobnošću modernog stanovanja. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom (cca 25 m²), opremljena svim potrebnim aparatima (perilica posuđa, pećnica, hladnjak, perilica rublja), te mali gostinjski WC. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, te kupaonica s tušem i WC-om. Drugi kat nudi glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom (tuš, hidromasažna kada, WC), dodatni WC, te izuzetno prostran dnevni boravak smješten u visokom potkrovlju (cca 100 m²). Ovaj prostor odlikuje se drvenim stropovima, diskretnom rasvjetom i originalnim kaminom iz 15. stoljeća – detaljem koji povezuje povijest i karakter kuće. Na trećoj etaži nalazi se još jedan manji dnevni boravak (18 m²) s osnovnom kuhinjom i stolom za blagovanje, koji vodi na krovnu terasu – intimno mjesto idealno za opuštanje ili večernja druženja uz pogled. Terasa ima i zidani kamin. Svi dnevni prostori i spavaće sobe su klimatizirani, a raspored prostorija čini kuću funkcionalnom kako za privatni boravak, tako i za potencijalnu turističku namjenu. Ova kuća nudi autentičan ugođaj mediteranskog načina života – tišinu, blizinu mora i sve gradske sadržaje na dohvat ruke. Pogodna je kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija za najam. Stari Grad na Hvaru je jedno od najstarijih i najšarmantnijih naselja na Jadranu, smješteno na sjevernoj strani otoka Hvara. Osnovan prije više od 2400 godina, Stari Grad nosi bogatu povijest i duboku kulturnu baštinu koja se odražava u njegovoj arhitekturi, uskim kamenim ulicama i tradicijama koje su preživjele kroz stoljeća. Osnivači Starog Grada, grčki kolonisti iz Rodosu, dali su mu ime Faros, prema staroj grčkoj riječi za svjetionik, budući da se naselje nalazilo u neposrednoj blizini otoka Faros, koji je bio poznat po svom svjetioniku. Danas, Stari Grad predstavlja spomenik tih davnih vremena i jedinstveno mjesto koje spaja povijest, kulturu i prirodu. Dugogodišnja tradicija vinogradarstva, maslinarstva i pomorstva također je sastavni dio identiteta Starog Grada. Stari Grad okružuje plodno polje, a blizina mora stvorila je izvrsne uvjete za proizvodnju lokalnih proizvoda, poput maslinovog ulja, vina i lavande, koji su danas prepoznatljivi diljem svijeta. S obzirom na svoju povijesnu važnost i očuvane tradicionalne značajke, Stari Grad na Hvaru ne samo da je pravi dragulj za ljubitelje povijesti i kulture, već i savršeno odredište za turiste koji žele doživjeti pravi mediteranski život, uživati u netaknutoj prirodi i otkriti bogatstvo tradicije koje čini ovo mjesto posebnim. Udaljenost nekretnine od mjesta: Zračna luka Split 70 km Aerodrom Hvar 1,2 km Vinarija Plančić 7 min Restoran 10 m Trgovina 50 m Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 126-61 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta Roštilj: da Banka: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Udaljenost od mora: 15 Terasa: da Kamena kuća: da Godina izgradnje: 1850 Tip kuće: u nizu Kuća uz more: da Namješteno: da Pogled na more: da Broj etaža: višekatnica Godina zadnje adaptacije: 2023