Obiteljska kuća 290 m², Kršan

U mirnom selu nedaleko Kršana, na brežuljkastom terenu s pogledom na zelenu istarsku unutrašnjost, prodaje se veliko seosko imanje s tri kuće i obiljem prirode. Imanje nudi građevinsko zemljište za dodatni razvoj, a okruženo je bujnom vegetacijom i starim drvećem, pružajući pravi osjećaj privatnosti i autentičnog života na selu.Okruženje imanja obiluje bujnom vegetacijom: visoka stabla smokava, oraha, ladonja i hrastova stvaraju prirodni hlad i atmosferu istinske povezanosti s prirodom. Ova nekretnina savršena je za ljubitelje vrtlarstva, održivog života ili seoskog turizma. Okoliš nudi mnogo prostora za dodatne sadržaje poput vrta, bazena ili dječjeg igrališta.Jedna od ključnih prednosti je i građevinsko zemljište površine 2.848 m2 koje se nalazi unutar građevinskog područja. To omogućuje izgradnju dodatnih kuća ili objekata, bilo za osobne potrebe ili turističke svrhe. Ostatak zemljišta je poljoprivredne namjene, ukupne površine 21.053 m2, što dodatno povećava vrijednost imanja.S imanja se pruža prekrasan pogled na brežuljkastu istarsku pokrajinu, a zahvaljujući povišenoj poziciji selo uživa mnogo sunca i svježeg zraka. Imanje se nalazi u području koje je poznato po miru i prirodnim ljepotama, a idealno je i za stalni život i za odmor. Okruženje nudi priliku za pješačenje, biciklizam i boravak na otvorenom.Lokacija: Nekretnina se nalazi 8 km od Kršana, 13 km od plaže i 33 km od ulaza na autocestu. U neposrednoj blizini nalaze se svi osnovni sadržaji: trgovina, kafić, škola, dom zdravlja i igralište udaljeni su 3 do 4 km. Gradovi Labin (10 km) i Sveta Nedelja (7 km) nude dodatne sadržaje i usluge. Do Zračne luke Pula stiže se za manje od sat vremena (48 km).Za više informacija o ovoj jedinstvenoj nekretnini i mogućnostima koje nudi, slobodno nam se javite – rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja!Udaljenosti od nekretnineMore | Plaža 13 km Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 4 km - Dom zdravlja 4 km Sport i zabava | Nogometno igralište 4 km Mjesta u blizini | Sveta Nedelja 7 km - Labin 10 km Promet | Ulaz na autocestu Vranja 33 km - Zračna luka Pula 48 km Zanimljivosti | Najmanji grad na svijetu - Hum 35 km - Spomenik Aleja glagoljaša 35 km O imanjuU sklopu imanja površine 23.901 četvornih metara, nalaze se: Glavna kuća | 2 Spavaće sobe - 1 Kupaonica - 2 Etaže - Korisna površina 165,13 m2Pomoćna kuća | 1 Spavaća soba - 1 Kupaonica - 1 Etaža - Korisna površina 39,95 m2Staja | 2 Etaže - Korisna površina 87,49 m2Infrastruktura• Priključak na elektroenergetsku mrežu• Priključak na vodopskrbnu mrežu• Septička jama• Asfaltirana javna prometnicaStatus nekretnineDio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene: • Građevinsko zemljište 2.848 m2• Poljoprivredno zemljište 21.053 m2DokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju - Arhitektonski snimak postojećeg stanjaObračun površineUkupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 23.901 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra