Obiteljska kuća 183 m², Obrovac

PRODAJA - KUĆA 182,56m2 - GORNJI KARIN NAMJEŠTENO, BLIZINA MORA!    Prodajemo samostojeći objekt u Gornjem Karinu. Nalazi se 5min pješice od plaže. Od Posedarja je 23km a od Zadra 40km.  Sastoji se od prizemlja i prvoga kata s ukupno 2 stana po etaži, s odvojenim ulazima.  Prizemlje ukupne stambene površine od 77,30m2 sastoji se od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, dvije kupaonice, hodnika i tri spavaće sobe.  Pripada mu i natkrivena terasa površine od 22,62m2 (obračunski 11,31m2).  Vanjskim stepeništem dolazi se na prvi kat ukupne površine od 76,42m2 koji se sastoji od: ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na balkon s djelomičnim pogledom na more, toaleta, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i još jedne sobe. Svaka soba također ima izlaz na balkon.  Površina natkrivene terase na prvom katu iznosi 21,17m2 (obračunski 10,59m2), balkona 5,93m2 (obračunski 1,48m2).  Ukupna površina kuće iznosi 182,56m2.  Okućnica se sastoji od uređenog vrta sa cvijećem i biljkama. U stražnjem dijelu dvorišta nalazi se i vrtna kućica.  Ispred kuće je prostor za parking.  Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja.  Prodaje se sa svim namještajem.    Vlasništvo uredno, posjeduje svu dokumentaciju.    Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar FOR SALE – HOUSE 182.56m² – GORNJI KARIN FURNISHED, CLOSE TO THE SEA!   We are selling a detached property in Gornji Karin, located just a 5-minute walking distance from the beach. It is 23 km from Posedarje and 40 km from Zadar. The house consists of a ground floor and first floor, with two apartments per level, each with separate entrances. The ground floor has a total living area of 77.30m² and includes a living and dining room, kitchen, two bathrooms, hallway, and three bedrooms. It also includes a covered terrace with a surface of 22.62m² (calculated as 11.31m²). An external staircase leads to the first floor with a total area of 76.42m², consisting of: entrance hallway, kitchen and dining area, living room with access to a balcony with a partial sea view, a toilet, a bedroom with its own bathroom, and another room. Each room also has access to a balcony. The covered terrace on the first floor measures 21.17m² (calculated as 10.59m²), and the balcony is 5.93m² (calculated as 1.48m²). The total surface area of the house is 182.56m². The yard includes a landscaped garden with flowers and plants. In the back part of the yard, there is also a garden shed. There is parking space in front of the house. Heating and cooling are provided via air conditioning. The house is sold fully furnished.   All ownership and documentation are in order.   Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar ZU VERKAUFEN – HAUS 182,56 m² – GORNJI KARIN MÖBLIERT, MEERESNÄHE!   Wir verkaufen ein freistehendes Objekt in Gornji Karin, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es liegt 23 km von Posedarje und 40 km von Zadar entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage, jede mit separatem Eingang. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von insgesamt 77,30 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Bädern, einem Flur und drei Schlafzimmern. Dazu gehört eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 22,62 m² (berechnet 11,31 m²). Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Fläche von 76,42 m², das aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit teilweisem Meerblick, einem WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Zimmer besteht. Jedes Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Fläche der überdachten Terrasse im ersten Stock beträgt 21,17 m² (berechnet 10,59 m²), die des Balkons 5,93 m² (berechnet 1,48 m²). Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 182,56 m². Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit Blumen und Pflanzen. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein Gartenhaus. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.   Eigentum ist geregelt, alle Unterlagen sind vorhanden.   Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar