Obiteljska kuća 250 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

IZVANREDNA INVESTICIJA U LUXUZNO NASELJE UZ MORE! Ponosno predstavljamo villu smještenu u jednom od trenutno najtraženijih naselja, idealnom za investiranje. Koncept resorta sa svim potrebnim sadržajima za bezbrižan život kao i odličan odmor za vas i vašu obitelj. Luxuzno zatvoreno naselje bogato sadržajima poput: recepcije, restorana, wine bara, zajedničkog bazena, relax i spa zone te teretane. Na svega par koraka od prekrasne plaže. Osim sadržaja u resortu, naselje je smješteno između dva izuzetno posebna Istarska grada – Umaga i Novigrada. Resort se sastoji od ukupno 21 luxuzne ville i 16 prekrasnih stanova. Tri tipa ville: A (6kom), B (8kom) i C (7kom). VILLA 4/6 Sastoje se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom od ukupno 60m2, gostinjske kupaonice sa walk in tušem, garderobe. Prva etažu čini posebnom i količina kliznih stjena od poda do stropa koje vode ka vrtu sa bazenom I sunčalištem, iz kuhinje i blagavaonice također se izlazi na natkrivenu terasu sa prostorom za ljetnju kuhinju i lounge zonu. Druga etaža je osmišljena kao zasebni spavaći dio od tri spavaće sobe od kojih je jedna master bedroom sa vlastitom kupaonicom i izlazom naterasu, dok druge dvije izlaze na svoje zasebne terase i jednu zajedničku kupaonicu. Villa: 192,13m2 Terase: 85,65m2, (57.10m2 netto) Parking: 30m2 Vrt: 320m2 TEHNIČKI OPIS: Grijanje i hlađenje putem podnog grijanja dizalice topline i fan coolera, pametni termostati sa mogučnošću namještanja temperature i za tjedan unaprijed. ALU antracit vanjska stolarija. Ulazna vrata PIVOT. Termo izolacija EPS pločama 10cm debljine i mineralnom vunom od 10cm. Stepenice popločene granitnim pločama, dok traventine i istarski kamen za vanjski izgled fasade. Na podovima drveni parket I prvoklasne pločice. SISTEM KLJUČ U RUKE, kompletno dovršena villa bez namještaja. Završetak radova ljeto 2025.godine. Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja će vam osigurati povrat uloženog i dugoročnu stabilnost. Obratite nam se s povjerenjem! RINA +385 99 640 1751 ID KOD AGENCIJE: 1786 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Podno grijanje: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Jacuzzi: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Zasebni ulaz u objekt: da Električne rolete: da Sauna: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2 Zimski vrt: da Bazen: da Roštilj: da Vrt: da Površina vrta: 320 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 50 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Započeta gradnja: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Površina terase: 85.65 Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: dvojna