Dvosobni stan novo, prvi kat, Nin

APARTMANI U STAMBENOJ ZGRADI, NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA - ZATON

Prodaju se APARTMANI u stambenoj zgradi u izgradnji u Zatonu. Nekretnina se prostire na prizemlje te 1. i 2. kat, a nalazi se u prvom redu do mora, neposredno uz uvalu Zaton 2 i šetnicu koja se proteže cijelom obalom, a u blizini su i mnoge druge plaže na svega 3-5 minuta hoda.Uz velik broj plaža, u blizini se nalazi i Zaton Family Resort kojeg čine veliki bazenski kompleks te razne druge obiteljske aktivnosti i zanimljivosti.

OPIS NEKRETNINE:

PRIZEMLJE - S1 (ostava, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao studio apartman, a može biti i soba, 3 kupaonice, praonica, 2 natkrivene terase, 2 parkirališna mjesta, bazen, 160 m2 zelene površine (okoliš, priprema za roštilj i ljetnu kuhinju)) - 237.14 m2 - 1615000 EUR

1. KAT - S2 (2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, natkrivena terasa) - 94.98 m2 - 725000 EUR

S3 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, natkrivena terasa) - 89.57 m2 - 685000 EUR

2. KAT - S4 (ostava, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao studio apartman, a može biti i soba, 3 kupaonice, praonica, 2 natkrivene terase, lođa, WC, mogućnost postavljanja bazena, jacuzzija, izvedeni spojevi za klimu u slučaju zatvaranja pergole) - 208.51 m2 - 1695000 EUR

DODATNE INFORMACIJE:

- armiranobetonska struktura; izolacija: striopor (10) i kamena vuna;

- aluminijska šuko stolarija sa staklom s kontrolom propuštanja sunčevog zračenja najviše kvalitete;

- toplinska pumpa - podno grijanje i Mitsubishi klime za hlađenje (s unutarnjim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku);

- sustavi grijanja i hlađenja bit će povezani na Wi-Fi za potrebe upravljanja uređajima na daljinu;

- električne rolete i komarnici;

- pomične žaluzine na terasama;

- smart ulazna vrata;

- video nadzor u prizemlju;

- dizalo proizvođača OTIS s direktnim pristupom od prizemlja do krovne terase;

- prizemni apartman će imati grijani bazen, preljevni sa slanom vodom;

- prizemnim apartmanima pripadaju veliki vrt, vanjski tuš, ljetna kuhinja te infinity bazen, dok apartmanima na drugom katu pripada krovna terasa s mogućim dodacima (infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola);

- priprema za pergole i bazen/jacuzzi na krovnoj terasi - penthouse te dodatan WC i kupaonica - krovna terasa;

- filteri za pročišćavanje vode;

- podne obloge - keramika velikih formata;

- fasada je izvedena u ETICS sustavu;

- svakom apartmanu pripadaju dva prostrana parkirališna mjesta s punjačem za električna vozila;

- na prostranim lođama na prvom i drugom katu s vanjske strane balkona postavljene su pomične klizne aluminijske grilje za zaštitu od sunca u svakom trenutku i svakoj poziciji;

- unutarnja vrata su luksuzna visoka vrata bez štoka;

- zbog privatnosti napravljena je dodatna zvučna izolacija između apartmana te je postavljena dodatna zvučna i termoizolacijaThermo-tech na svakoj ploči kata;

- sanitarna oprema u kupaonicama je najviše klase, od proizvođača Hansgrohe, umivaonici i WC školjke su od proizvođača Villeroy&Boch

USELJENJE: KRAJ 2025. GODINE

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID KOD AGENCIJE: 6794

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 (0)99 444 0660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 10
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Pogled na more: da
Broj etaža: jednoetažni