1/19
Vikendica, dobro stanje, 17727 m², Sutivan
Sutivan€ 460.000
Bilješka
Oglas ažuriran 18. 04. 2025.
Opis
referenca: 88
Na prodaju – Poljoprivredno zemljište s legalnim objektima, maslinikom i velikim razvojnim potencijalom (Sutivan, otok Brač)
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Ako želite znati više, možete razgovarati s Anela Tomašković.
Značajke
- Vrsta
- Vikendica | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Prizemlje
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 17.727 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 2
- Kuhinja
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonice
- 2
- Namješteno
- Da
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 11 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, štednjak, na solarni pogon
- Pogled
- More
- Udaljenost od mora
- 1.500 m
Ostale karakteristike
- Kamin
- Konoba
- Orijentacija prema van
- Solarno grijanje vode
- Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / drvom
- Centralizirani TV sustav
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_80
Detalji površine
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 17.577,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 17.577,0 m²
Stambeni prostor
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 150,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 150,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 460.000
- Cijena po m²
- 26 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
≥ 250 kWh/m² godinaB
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16 fotografije
Dodatne mogućnosti
Anela Tomašković
