Obiteljska kuća 202 m², novo, Vodnjan

LOKACIJA: Udaljeno 7 km od centra Pule, 5 km od kilometarskih plaža turistički poznatog ribarskog mjesta Fažana te 11 km od Pulske zračne Luke. U mirnom predjelu malenog zaseoka u sklopu katastarske općine Galižana, grada Vodnjana. Samo 10 minuta vožnje automobilom do najvećeg grada na Istarskom poluotoku - Pule. OPIS: Ova luksuzna kuća smjestila se u na maloj uzvisini u zaseoku katastarske općine Galižana. Kuća je u fazi gradnje s time da su grubi građevinski radovi (kopanje, betoniranje, zidanje, pokrivanje krova) već izvedeni. Trenutno se radi na uređenju interijera, finim građevinskim radovima te opremanjem. Također, u slijedećoj fazi se pristupa uređenju okoliša. Parcela na kojoj se smjestila ova katnica je pravilnog oblika, u potpunosti je ograđena novo izvedenim zidom od Istarskog kamena. Kuća je zidana modernim blokom debljine 25 cm te će se naknadno izvesti termo fasada debljine 10 cm kako bi se osigurala vrhunska toplinska izolacija te manji gubitak topline. Svojim velikim staklenim stijenama kuća je orijentirana na jug i zapad što će u zimskim mjesecima pogodovati manjoj potrošnji energenata za zagrijavanje prostora. Kuća će imati podno grijanje te klima uređaje. Upravo sa te zadnje strane se također nalazi i bazen sa preljevnim vodopadom, kao i dio koji je maksimalne dubine do 30 cm - predviđen za djecu. U dvorištu sa prednje strane kuće gdje je natkriveni glavni ulaz u kuću su predviđena i 2 parkinga za automobile. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa pogledom na bazen, terasu i vanjsku kuhinju te vrtni objekt koji je predviđen kao oaza za opuštanje. Također, u prizemlju imamo jednu spavaću sobu sa pridruženom kupaonicom te odvojeni WC kojem se pristupa iz dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka stepenicama koje se prostiru u "L" oblik penjemo se na kat kuće gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe - svaka sa svojom zasebnom kupaonicom i terasom. Terase imaju pogled na maslinike te more (otočje Brijuni) u daljini. Najveća soba u kući ima i veliki ugradbeni ormar. Na katu kuće, krov je izveden u rustikalnom stilu sa drvenim gredama i daskama iznad kojih je izolacija krova. Cjelokupna nekretnina je opremljena PVC stolarijom u dezenu antracit. Kuća se prodaje isključivo kao finalizirana, sa sanitarijama, oblogama podova i zidova, PVC stolarijom te unutarnjim vratima. Završetak svih radova se očekuje kroz 2-3 mjeseca. Vlasništvo je čisto. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 5022 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr