Obiteljska kuća 482 m², Gračani, Zagreb

Angelus nekretnine nude vam na prodaju imanje: LOKACIJA ŠESTINE –Zagreb, sjever centralni dio Prekrasna mirna i zelena četvrt Zagreba. Samo je 7min vožnje autom udaljena od glavnog gradskog trga ili 7km pješice 27 min (11km) do American International School Zagreb (Bundek) 13 min (9km) do EuroCampusa German /French International School (Fratrovac) 3 min (1,5km) do International British school Bright Horizons (Sveti Duh) 13min (8km) International school Matija Gubec (Knežija) Javni gradski prijevoz je moguć autobusnom linijom koja spaja Mihaljevac i Britanski trg od kuda dalje vozi tramvaj. Autobusna stanica udaljena je 10 min hoda. Šestine su elitno zagrebačko naselje smješteno na južnim obroncima Medvednice. U blizini ovog imanja nalaze se prehrambene trgovine (Spar, Konzum, Veronika, Igomat) pekare, dom zdravlja, ljekarna, pošta, kafići, restorani, parkovi i sljemenske staze uza planinarenje i rekreaciju.. OPIS Ovo imanje sastoji se od dvije kuće spojene toplim prolazom u jednu cijellinu, a izgrađeno je na parceli površine 3114m2 koje se sastoji od tri katastarske čestice. Stambena površina kuća je cca 500m2, povezane su sa duplom garažom. Izgrađeno je sve 2008. godine po najnovijim standardima i s visoko kvalitetnim materijalima. U velikoj kući u prizemlju nalazi se ulazni hodnik i stubište za etaže, gostinjska kupaonica, prostrana radna soba (koja može biti i gostinjska) veliki otvoreni prostor u kojem je velika, kompletno opremljena kuhinja, otvorenog tipa s otokom i ostavom, blagovaonica i dnevni boravak s otvorenim kaminom u sredini koji su opasani staklenim stijenama i sve stijene imaju izlaz na vrt (gdje je kompletna priprema izvedena za vanjski bazen) i terasu koja je djelomično natkrita pergolom. S toplim prolazom ova velika kuća je spojena s malom kućom gdje se nalazi unutranji bazen, s prostorom predviđenim za saunu i kupaonicu koje nisu izvedene, ali postoje sve potrebne instalacije. Ta mala kuća ima cijelom dužinom staklenu stijenu koja se otvara i orjentirana je na tu terasu koja ima pristup i iz velike kuće. Tu se nalazi i jedan studio apartman kao zasebna stambena jedinica. Na katu se nalaze "master" spavaća soba sa svojom kupaonicom, vrlo luksuzno namještenom i opremljenom (tuš i velika kada) i zasebnim walk-in ormarom, tri spavaće sobe različitih površina i dvije kupaonice, te spiralne stepenice za potkrovlje. U potkrovlju je jedna prostorija koja se prostire po cijeloj toj potkrovnoj etaži, ima mnogo prirodnog svjetla kroz krovne prozore, a može biti raznimh namjena, od još jedne spavaće sobe, do sobe za druženje, igraonice, odnosno ovisno o potrebama novog vlasnika. Grijanje i topla voda omogućena je kombiniranim sustavom plina i solarnih panela. Cijelo imanje orjentirano je suprotno od ulice i locirano je na parceli tako da imate potpunu privatnost s pogledom na veliki vrt i vlastitu šumu, što daje jednu predivnu atmosferu. Izvana ova nekretnina ničime ne privlači pogled i ne odaje što se krije iza zida, izgleda vrlo jednostavno i neupadljivo. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.

---

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama S poštovanjem, vaše Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 4003 Sandra Mulović Agent s licencom Mob: +385 91 466 2233 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr