Trosobni stan novo, četvrti kat, Gornja Kustošija, Zagreb

ATRAKTIVAN 4S STAN U MODERNOJ NOVOGRADNJI - PRILAZ BARUNA FILIPOVIĆA NA ČRNOMERCU! Raspoloživ trosoban stan oznake E 4.5. na 4. katu zgrade, ukupne površine NKP 91.96 m2, na frekventnoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja, javnog prijevoza i centra grada. Sastoji se od ulaznog hall-a, open space boravka s blagovaonicom i  kuhinjom, 3 spavaće sobe, gospodarske sobe, 2 loggie, te 2 kupaonice. Stan je sjeverne i južne orijentacije i pun je prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.  Suvremeni kompleks u sklopu kojeg se stan nalazi se sastoji od četiri zgrade pravokutnog oblika koji se proteže na 7 katova napravljenih u skladu s najvišim standardima gradnje i s posebnim naglaskom na modernu arhitekturu i energetsku učinkovitost. SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME: KONSTRUKCIJA temeljne armiranobetonske ploče nosivi armiranobetonski zidovi armiranobetonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm ili 40 cm razdjelni zidovi stanova su od armiranog betona debljine 20 ili više cm svijetla visina kata (visina od gotovog poda do stropa) je 265 cm unutarnji armiranobetonski zidovi obloženi su gipskartonskm pločama i izolirani mineralnom vunom. KROV ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ispod hidroizolacije u debljini 20 cm završni sloj ravnog krova je riječni prani šljunak kao mehanička zaštita hidroizolacijske folije. FASADA fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom od 20 cm mineralne vune te završnim slojem organske žbuke dvostruko obojene sustavom „STO“. STOLARIJA unutarnja stolarija lakirana, krilo cjevasta iverica, svijetle visine 210 cm, obuhvatni štokovi i magnetne brave vanjska stolarija drvo-aluminij s trostrukim IZO staklom. VANJSKA STOLARIJA drvo-aluminij s trostrukim IZO staklom 6+6+4mm punjenim argonom (osnovni konstruktivni element je puno drvo zaštićeno premazima i vidljivo s unutarnje strane i aluminijska obloga s vanjske kao zaštita od atmosferskih promjena) zaštita i zatamnjenje osigurani su aluminijskim žaluzinama na elektro pogon boja vanjske stolarije i žaluzina je ral 5011.  ELEKTROINSTALACIJE elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, prekidači i utičnice Vimar u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice te internet informatička mreža s optičkim kablovima i razvodnim ormarom u stanu. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi vertikale kanalizacije od nisko šumnih cijevi radi smanjenja buke. VENTILACIJA ventilacija sanitarnih prostorija osigurana je nisko šumnim ventilatorima. GRIJANJE I TOPLA VODA grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera Vaillant upravljanje grijanjem i hlađenje putem WiFi preko aplikacije. GARAŽNA MJESTA I PARKING  Zgrada ima dvije podzemne etaže u kojima su smještene garaže koje je moguće kupiti uz dodatnu nadoplatu po cijeni od 3.742,50 €/m2. Garažna parkirna mjesta su rasprodana. Više info na osobni upit. Bez provizije za kupca!