Obiteljska kuća 213 m², novo, Kostrena

RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvojna vila s bazenom i garažom te panoramskim pogledom na more. Ekskluzivno predstavljamo jedinstvenu priliku - posebnu modernu, zatvorenu zgradu u mirnom i ekskluzivnom privatnom kompleksu u kojem se nalaze samo dvije vile. Ova nekretnina pravi je dragulj, spoj luksuza, udobnosti i prekrasnog prirodnog okruženja. Svaka od dvije vile u ovom ekskluzivnom kompleksu nudi privatnost. Ograđeno imanje, okruženo mirom i zelenilom, odaje osjećaj potpune udobnosti i intime. Dvojna vila pažljivo je projektirana kako bi se iskoristio svaki kutak njenog prostora. Sastoji se od dvije etaže i nudi prostrane i funkcionalne prostore za udoban boravak. .. Ovu visokokvalitetnu građevinu karakterizira obilje detalja i kvalitetni materijali. Svaka stambena jedinica je opremljena dizalicom topline, zasebnim sustavom hlađenja, klimatizacijom i podnim grijanjem u svim prostorijama. Velike klizne stijene Schüco stolarije osiguravaju obilje dnevnog svjetla i spektakularan pogled na okolicu. Sanitarna keramika Villeroy & Boch daje dašak elegancije, a toplinska izolacija na fasadi osigurava energetsku učinkovitost. Lokacija ove nekretnine je izuzetna: nalazi se u mirnoj slijepoj ulici iznad Kostrene i omogućuje brz pristup plaži za samo 2 minute vožnje, dok je centar Rijeke udaljen samo 10 minuta vožnje. Kostrena je savršeno središte koje nudi jednostavan pristup raznim popularnim odredištima. Svaka polovica vile u naravi predstavlja moderni luksuzni dvoetažni stan sa zasebnim ulazom koji se proteže kroz etaže suterena i prizemlja. U suterenu se nalazi jednoprostorni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, radna/gostinjska soba, hodnik, spremište, trijem i ulazni trijem. Na prostoru prizemlja nalazi se master soba s kupaonom i garderobom, dvije sobe, kupaona, terasa i garaža Svakoj polovici vile pripadaju privatni bazen, vlastiti vrt, garaža u prizemlju i po 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade. Privatni bazen je pravokutnog oblika, tlocrtnih dimenzija 7,50x4,10 bruto. Zgrada je okružena zelenilom i savršen je odabir za sve ljubitelje prirode. Najljepši ukras je čaroban pogled na Kvarnerski zaljev i njegove otoke koji se pruža iz svakog stana. Ovdje su mir i čarolija primorske prirode odavno pronašli svoj dom. Pročelja objekta obrađuju se etics (demit) fasadom- BAUMIT PRO, debljine izolacionog sloja od ekspandiranog polistirena d=10,00cm, završna je obrada u silikatnoj žbuci, u dva tona – sivom i bijelom. Ograde balkona su dijelom armirano betonske u do h=30cm, a zatim do visine od 1,00m neto ,su iz kaljenog stakla. Vanjska PVC stolarija SCHUCO – LIVING 82 AS i SCHUCO EASY SLIDE u antracit boji s vanjske strane i bijeloj boji s unutarnje strane. DB – podizno klizne stijene, sobe – otklopno klizne stijene. Unutranja vrata "Bertolotto porte, Italija" u bijeloj boji. Gres pločice "Cheramiche Mariner’’ u dimenzijama 60x60 i 60x30 u prostorima kupaona, wc-a, balkona, terasa i sunčališta. Višeslojni parket "Galeković" pogodan za podno grijanje, lagan za održavanje i ekološki prihvatljiv. Hrast – multilayer baic mramor lak naturale, 135x15 mm. Ugrađen u prostorima soba i kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone Vodeno podno grijanje preko dizalice topline Vaillant AROTHERM, VWL AS 230 V, - split inverterska dizalica topline zrak/voda. Visoka učinkovito Sanitarije marke Villeroy & Boch Concepto te Voxort Premium mješalice. .. ID KOD AGENCIJE: 9886 K Dario Ladović Agent s licencom Mob: +385 91 1324 030 Tel: +385 51 211800 E-mail: dario@lider.hr www.lider.hr Dodatne informacije: Struja: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Grijanje: podno grijanje Parket: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Broj parkirnih mjesta: 3 Garaža: da Otkriveno parkirno mjesto: da Vrt: da Bazen: da Udaljenost od mora: 1200 Kotlovnica: da Terasa: da Pogled na more: da Luksuzna nekretnina: da Balkon: da Preporučamo: da Godina izgradnje: 2024 Novogradnja: da Portafon: da Katnost kuće: Katnica Broj stanova u kući: da