Obiteljska kuća 264 m², novo, Sveti Filip i Jakov

Prodajemo dvije ville , svaka netto korisne površine 263,07 m2. Bitno polazišta pri projektiranju ovih villa je svjetlo odnosno odnos zatvorenog i otvorenog prostora. Korištenjem visokih prozora koji se protežu od poda do stropa omogućen je neometani pogled, a rastvaranjem velikih prozora prema loggiama unutarnji prostor postaje vanjski i obrnuto. Prostori stana za zajednički boravak pozicionirani su na osunčanu, „otvorenu“ stranu te iako zonski podijeljeni na kuhinju, boravak i blagovanje funkcioniraju kao integralni prostor predviđen za okupljanja i druženja. Prostor za odmor i spavanje smješten je na katu. Konstrukcijski cijela zgrada je isprojektirana od armirano-betonskih plašteva sa stropnim AB monolitnim pločama. Toplinska ovojnica je isprojektirana s prirodnim najsuvremenijim materijalima renomiranih proizvođača, što u konačnici zgradu čini energetski učinkovitom s A+ energetskim razredom. Sva vanjska stolarija na zgradi je od elegantnih aluminijskih profila s prekinutim toplinskim mostom renomiranog Njemačkog proizvođača i trostrukim IZO staklima, čime je postignut ukupan Uw=1.3(W/m²K). Svi otvori opremljeni su komarnikom i roletama pokretanim elektro-motorom. Svaka villa ima bazen, fitness, saunu, garažu... 1.1 Boravak / Blagovanje / Kuhinja 63,32 1,00 63,32 1.2 Wc 2,82 1,00 2,82 1.3 Stubište 6,80 1,00 6,80 1.4 Sprem. bicikala 3,41 1,00 3,41 1.5 Garderoba 3,01 1,00 3,01 1.6 Strojarnica 4,38 1,00 4,38 1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80 1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28 1.9 Garaža 15,65 1,00 15,65 1.10 Ostava 1,71 1,00 1,71 1.11 Tuš i svlač. 1,76 1,00 1,76 1.12 Ulazni hal 3,50 1,00 3,50 Villa V1 / PRIZEMLJE 124,44 124,44 1.13 Kupaonica 11,90 1,00 11,90 1.14 Glavna spavaća soba 24,94 1,00 24,94 1.15 Walk in ormar 4,57 1,00 4,57 1.16 Spavaća soba 13,18 1,00 13,18 1.17 Spavaća soba 12,74 1,00 12,74 1.18 Spavaća soba 13,20 1,00 13,20 1.19 Kupaonica 7,17 1,00 7,17 1.20 Kupaonica 7,61 1,00 7,61 1.21 Vešeraj 2,93 1,00 2,93 1.22 Hodnik 9,76 1,00 9,76 1.23 Terasa 18,49 1,00 18,49 1.24 Balkon 2,26 1,00 2,26 1.25 Balkon 4,62 1,00 4,62 1.26 Balkon 5,26 1,00 5,26 Villa V1 / PRVI KAT 138,63 138,63 Villa V1 / UKUPNO 263,07 263,07 Većina završnih materijala i opreme je vrhunske kvalitete i u konačnici podložna izboru kupca. Mjesto je okruženo plažama, maslinicima i vinogradima, stazama za pješačenje i vožnju bicikla. Ima svoju turističku ambulantu, apoteku i poštu. Lijepe male uvale su dostupne na obližnjim otocima u bistrom moru Pašmanskog kanala, ville su udaljene svega 500 metara zračne udaljenosti od mora (od plaže), a 900 metara od centra mjesta i rive, šetnice uz obalu, gdje stižete za manje od 10 minuta laganog hoda. ID KOD AGENCIJE: 9858 K Sandra Suran Agent s licencom Mob: +385 91 1324032 Tel: +385 51 211800 E-mail: sandra@lider.hr www.lider.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Katnost kuće: Katnica Centralno grijanje: da Klima uređaj: da Klimatizacija: da Parket: da Bazen: da Udaljenost od mora: 500 Udaljenost od centra mjesta: 900 Terasa: da Pogled na more: da Preporučamo: da Luksuzna nekretnina: da Turistička nekretnina: da Balkon: da Vila: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: Samostojeća Novogradnja: da Ekskluzivno: da Za investitore / investicija: da