Vivenda familiar 330 m², nova, Kaštelir-Labinci

Kaštelir je slikovito selo smješteno u unutrašnjosti Istre, Hrvatske, nedaleko od Poreča. Ovo područje, zajedno s obližnjim selom Labinci, često se spominje kao Kaštelir-Labinci. Selo je poznato po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnom krajoliku i tradicionalnom istarskom načinu života. Kaštelir ima dugu povijest koja datira iz rimskog doba. Arheološka istraživanja otkrila su brojne nalaze iz tog perioda, uključujući ostatke antičkih zgrada i predmeta. Selo je dobilo ime po riječi "kaštel", što znači tvrđava ili utvrda, što ukazuje na njegovu povijesnu važnost kao obrambeni položaj. Mjesto je poznato po svojoj gastronomiji koja se temelji na svježim, lokalnim sastojcima. Specijaliteti uključuju domaće tjestenine poput fuža i pljukanca, tartufe, pršut, sir, te razna jela s morskim plodovima. Na prodaju je ova izuzetna vila ukupne površine 330 m2, koji se protežu na prizemlje i kat. Raspored prizemlja: 1. NATKRIVENI ULAZ 8.80 m2 2. ULAZ 6.70 m2 3. SPREMIŠTE 9.70 m2 4. STUBIŠTE 3.10 m2 5. HODNIK 3.60 m2 6. KUHINJA, BLAGOVAONICA i DNEVNI BORAVAK 51 m2 7. WC 2.80 m2 8. KUPAONICA 1 5.60 m2 9. SOBA 1 15.50 m2 10. NATKRIVENA TERASA 59.00 m2

---

UKUPNO PRIZEMLJE 165.80 m2 Raspored prvog kata: 1. STUBIŠTE 6.80 m2 2. HODNIK 7.50 m2 3. KUPAONICA 2 6.60 m2 4. SOBA 2 15.20 m2 5. SOBA 3 14.50 m2 6. KUPAONICA 3 5.80 m2 7. KUPAONICA 4 6.20 m2 8. SOBA 4 22.00 m2 9. NATKRIVENA TERASA 80.10 m2

---

UKUPNO PRVI KAT 330.50 m2 Bazen (sa konstrukcijom) 54.60 m2 Vila će biti opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, te će za hlađenje koristiti multisplit izvedbu (Mitsubishi). ALU stolarija sa roletnama (električni podizači) i komarnicima. Ulazna vrata PIVOT. Unutarnja vrata INVISIBLE i to 2.30 m Prodaje se bez namještaja! Kaštelir je dragulj u srcu Istre koji nudi bogatu povijest, tradicionalnu kulturu i prekrasne prirodne ljepote. Bilo da ste zainteresirani za povijest, gastronomiju ili jednostavno tražite miran kutak za opuštanje, Kaštelir je idealno odredište. Za personalizirani razgled obratite se sa povjerenjm: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1512646 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com