Vivenda familiar 420 m², nova, Luka, Poreč

POREČ, OKOLICA - Nesvakidašnja luksuzna vila 5* s pogledom na more. Prekrasan primjerak luksuzne kamene vile s pogledom na more i svega 1,5 km od mora do kojeg je omogućen pješački pristup. Vila očarava već od bajkovitog ulaza na posjed, ulazna vrata od kovanog željeza s elektromotorom i daljinskim otvaranjem uvode nas na ulazni trijem okupan zelenilom gdje se je parkirni prostor i ulaz u podzemnu garažu. U podrumskom dijelu osim garaže za 2 automobila se nalazi i vinski podrum te strojarnica. Vila je smještena na krasnoj parceli od 1192 m2, stambeni prostor vile prostire se na 420 m2 kroz dva dobro dizajnirana kata te suterenski prostor. Prizemlje odlikuje prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, ostavom, gostinjskim WC-om i spavaćom sobom s privatnom kupaonicom. Izlaz na prekrasnu terasu s ljetnom kuhinjom vodi do vrta s grijanim bazenom i vanjskim tušem. Okoliš/hortikultura je također uređena kako i nalikuje za ovakvu ljepoticu. Travnjak je uredno održavan, postavljen je sistem automatskog navodnjavanja travnjaka i biljaka. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom lijepoj, velikoj terasi koju krasi panoramski pogled na more. Ljubitelj ste i kolekcionar limitiranih etiketa skupocjenih boca vina? U podrumu osim garaže, nalazi se i vinski podrum, pogodan za odlaganje i skladištenje vina. Komfor je na prvom mjestu, podno grijanje i hlađenje sprovedeno je kroz cijelu kuću, elektronički kontrolirano za konstantno održavanje temperature. Solarni kolektori instalirani za grijanje bazena i sanitarne vode naglašavaju energetsku učinkovitost vile. Vila se prodaje potpuno namještena, prilagođena luksuznom ukusu i dizajnirana za iskustvo života s 5 zvjezdica. Idealna za privatni boravak, ugošćavanje poslovnih suradnika i/ili turistički najam visokog prinosa, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za raskošan život! Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Uporabna dozvola. Energetski certifikat A+ Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem: FILIP MARIĆ Agent s licencom Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

---

MICHAEL RADOLA Agent s licencom +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1513763 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com