Apartamento T2 novo, Petrčane - Kožino, Zadar

ZADAR - PETRČANE - DVOETAŽNI STAN S VRTOM I DVIJE SPAVAĆE SOBE - 70M OD MORA Prodaje se odličan stan u mjestu Petrčane pored Zadra u novogradnji. Proteže se na dvije etaže. Na prizemlju se smjestio dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog boravka izlazi se na vrtnu terasu koja je južne orijentacije i nudi dosta dnevnog svijetla u jutarnjim satima dok u popodnevnim satima sunce bude blokirano zgradom te nudi hlad. Na prvi kat stiže se unutarnjim stepenicama i ondje nalazimo dvije spavaće sobe koje dijle zajedničku natkrivenu terasu te kupaonu. Stanu pripada i ostava u sklopu podruma te dva parkirna mjesta od čega je jedno parkirno mjesto natkriveno a drugo nenatkriveno. Oprema: Na zgradu je postavljena termo izolacija debljine 10cm. Dnevni boravak i spavaće sobe su opremljene klima uređajima dok u kupaoni nalazimo podno grijanje. Korisna vrijednost površina po koeficijentima iznosi 78,48 m2. Ukupna površina zatvorenog dijela stana iznosi 64,5 m2. Balkon pored spavaćih soba iznosi 8,73 m2 dok je vrt povšine 51,24 m2. Cijena ovog apartman iznosi 280.000 Eura te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Više informacija i razgledavanje: Telefon: 099 701 6618 Email: marin.roncevi@c21.hr

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ENGLISH: ZADAR - PETRČANE - TWO BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN - 70M FROM THE SEA An excellent apartment for sale in the town of Petrčane, near Zadar, in a new building. It extends over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room. From the living room there is access to the garden terrace, which is south-facing and offers plenty of daylight in the morning, while in the afternoon the sun is blocked by the building and offers shade. The first floor is reached by internal stairs and there are two bedrooms that share a common covered terrace and a bathroom. The apartment also has a storage room in the basement and two parking spaces, one of which is covered and the other uncovered. Equipment: 10 cm thick thermal insulation was placed on the building. The living room and bedrooms are equipped with air conditioners, while the bathroom has underfloor heating. The useful value of the surface according to the coefficients is 78.48 m2. The total area of the closed part of the apartment is 64.5 m2. The balcony next to the bedrooms is 8.73 m2, while the garden is 51.24 m2. More information and sightseeing: Phone: +385 99 701 6618 Email: marin.roncevi@c21.hr

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DE: ZADAR - PETRČANE - WOHNUNG AUF ZWEI STOCK MIT GARTEN UND ZWEI SCHLAFZIMMERN - 70 M VOM MEER ENTFERNT Eine ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in der Stadt Petrčane, in der Nähe von Zadar, in einem neuen Gebäude. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Gartenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und morgens viel Tageslicht bietet, während am Nachmittag die Sonne durch das Gebäude blockiert wird und Schatten spendet. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und es gibt zwei Schlafzimmer, die sich eine gemeinsame überdachte Terrasse und ein Badezimmer teilen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze, von denen einer überdacht und der andere nicht überdacht ist. Ausstattung: Das Gebäude wurde mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt. Der Nutzwert der Fläche nach Koeffizienten beträgt 78,48 m2. Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 64,5 m2. Der Balkon neben den Schlafzimmern ist 8,73 m2 groß, während der Garten 51,24 m2 groß ist. Weitere Informationen und Besichtigungen: Telefon: +385 99 701 6618 E-Mail: marin.roncevi@c21.hr