Vivenda familiar 575 m², Stari Medulin, Medulin

PRILIKA !!! Prodaje se ova prekrasna kuća s 9 stanova i privatnim parkinzima, samo 100 metara od mora.Kuća je isključivo građena kao apartmanska kuća, te je raspored apartmana rađen ciljano kako bi se iskoristio svaki m2 u kući. U suterenu se nalaze 3 manja apartmana, prostorije za opremu i održavanje okućnice, te garaža za ukupno 6 automobila.U prizemlju se nalazi veliki i lijepo raspoređeni 175m2 veliki stan, u kojem je predviđeno da boravi vlasnik kuće, ali koji se također može pretvoriti u 3 ili više apartmana.Na 1 katu se nalazi 5 apartmana, svi s privatnim terasama i pogledom na more. Na parceli je moguće izgraditi i bazen, te je moguće podignuti još 1 kat, na kojem je moguće izgraditi još 5 apartmana, ili jedan penthouse s pogledom na more. Grijanje po apartmanima je riješeno klima uređajima, dok je u velikom stanu i kamin na drva.Postavljena je nova pvc stolarija, izuzev ulaznih vratiju gdje su ostala kvalitetna drvena vrata dopremljena iz Njemačke. Postoji mogućnost kupnje i susjedne građevinske parcele veličine 450 m2. Bitno je napomenuti da je cijena od 1700 eura/m2 skoro pa 50% ispod cijene nekretnina na ovom području, te kao takva predstavlja priliku.Godišnja zarada od iznajmljivanja 8 apartmana kreće se oko 35.000,00 eura. Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv. Uredno vlasništvo 1/1. kontakt : +385996248040 ID KOD AGENCIJE: 1951 HOT CORNER REAL ESTATE Suradnik u prodaji Mob: +385 99 6248040 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: nikola@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Parkirna mjesta: 7+ Struja: da Gradski vodovod: da Gradska kanalizacija: da Voda: da Grijanje: drva Klima uređaj: da Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Satelitska televizija: da Vrtna kućica: da Vrt: da Roštilj: da Igralište: da Blizina mora: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Udaljenost od mora: 100 Preporučamo: da Terasa: da Pogled na more: da Površina terase: 75 Tip kuće: samostojeća Prilika: da Namješteno: da Kuća uz more: da Godina izgradnje: 2006 Broj etaža: katnica