Rústico 173 m², Žminj

MODERNA DIZAJNERSKA KUĆA U IZGRADNJI U SRCU ISTRE – MIRNA LOKACIJA U srcu Istre, pored Žminja, prodaje se vila jedinstvenog dizajna, arhitektonski suvremeno oblikovana, poštujući tradicijsku gradnju i sjedinjenje s okolišem. Projektirana od renomiranog arhitektonskog ureda. Kuća je smještena na izuzetno mirnoj lokaciji u manjem naselju, idealna za stalan boravak ili kao kuća za odmor. Projektirana je kao prizemnica smještena na parceli od 999 m2. Dnevni prostor (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak) projektirani su kao tzv. open space prostor koji je usmjeren na terasu i bazen. Ulazni dio je specifično oblikovan tako da vizualno upućuje na bazen i okolno zelenilo, a ujedno odvaja spavaći dio od dnevnog. Na terasi je predviđena natkrivena ljetna kuhinja. Specifičnost kuće su velike staklene stijene (fasadni sustav) koje joj daju prozračnost i omogućavaju sjedinjenje interijera s bazenom na terasi i zelenilom u eksterijeru. Predviđene su 3 spavaće sobe (opcija 2 sobe + SPA modul), svaka sa svojom kupaonicom. Kroz predsoblje se ulazi u tzv. utility prostor (pranje, sušenje, peglanje rublja) kao i u još jednu kupaonicu. U vanjskom dijelu predviđena je velika terasa (većim dijelom natkrivena), spremište te bazen s mogućnošću ugradnje grijanja. U ovoj fazi moguć je dogovor oko načina izvedbe instalacija, dizajna, odabira keramike i ostalih podnih obloga, elektro-opreme, sobnih vrata i sl. Uz dogovor, moguća je izvedba SMART-HOME sustava. Očekivani rok završetka gradnje – do kraja 2025. g. Cijena završene kuće: 550.000,00 EUR, u cijenu je uključen kompletan sustav video-nadzora i protuprovale, kao i hortikulturno uređenje okoliša. Predviđeno je podno grijanje i grijanje tople vode dizalicom topline zrak-voda renomiranih japanskih proizvođača, a sustav hlađenja zasebnim klima-uređajima. U cijenu nije uključen namještaj, osim interijera ulaznog hodnika. U ovoj fazi moguć je dogovor oko načina izvedbe instalacija, dizajna, odabira keramike i ostalih podnih obloga, elektro-opreme, sobnih vrata i sl. Uz dogovor, moguća je izvedba SMART-HOME sustava. Cijena u ROH-BAU stanju (trenutno stanje) iznosi 170.000,00 EUR LOKACIJA: 15-ak minuta do Rovinja, aerodrom Pula udaljen svega 20 minuta, na 3 km nalaze se svi dnevni urbani sadržaji: banka, bankomat, pošta, trgovine (uključivo supermarket), 2 benzinske postaje, car-wash, raznovrsne ugostiteljske objekte, crkva itd. U okolici se nalaze vinske ceste i ceste maslinovog ulja, kao i niz agroturizama. Dodatne informacije: +385993242295, Olga Soshnikova ID KOD AGENCIJE: 3804 Olga Šarić Suradnik u prodaji Mob: +385993242295 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: olga@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Voda: da Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 3 Konoba: da Površina vrta: 492 Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Pošta: da Igralište: da Blizina mora: da Trgovina: da Hitna prodaja: da Preporučamo: da Terasa: da Tip kuće: samostojeća Prilika: da Luksuzna nekretnina: da Započeta gradnja: da Broj etaža: prizemnica Novogradnja: da