Vivenda familiar 756 m², muito bom estado, Centar, Crikvenica

U prodaji imamo kuću kojoj je početkom ove godine započela renovacija. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u širem centru Crikvenice. Od mora je udaljena 500m, odnosno do centra je 5-6 minuta lagane šetnje. Ovo je idealna priča za investiciju, pošto je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju kuće koja bi po završetku imala 756m2. Na slikama možete vidjeti kako bi izgledao završni proizvod, te tlocrte svih katova koji bi bili izgrađeni. Na objektu su započeti pripremni radovi: - skinuta je kompletna žbuka na dijelu kuće ispod parkirališta - na katu su poskidani svi pregradni zidovi i glazura - skinute su ograde i sve stare klime - sav otpadni građevinski materijal je otpeljan na deponij - napravljen je šaht za kanalizaciju, te su cijevi spojene na gradsku kanalizaciju - u dvorištu je napravljen i pripremljen ormarić za struju (još nije spojen jer je trnutno na objektu postojeća struja) - objekt ima i vodu (šaht je na pločniku) Osim glavnoga projekta, dodatno je napravljen projekt za grijanje, hlađenje i ventilaciju koji uključuje dizalice topline za svaku etažu. Šta se tiče vlasništva, ono je na pravnoj osobi, tako da u koliko ovu nekretninu kupujete putem firme, prebija se porez, odnosno cijena bi na kraju bila umanjena za 25%. Ako kupujete kao fizička osoba, tada ne plaćate 3% poreza na promet nekretninama. Za ozbiljnoga kupca, cijena je podložna dodatnoj korekciji, a prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva. Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju. Obratite nam se sa povjerenjem. Preporučamo!! ID KOD AGENCIJE: 1516 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Etažno centralno na struju Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 500 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kuća za adaptaciju: da Tip kuće: samostojeća Godina zadnje adaptacije: 2022 Broj etaža: višekatnica