Vivenda familiar 340 m², nova, Centar, Crikvenica

Prekrasna vila s unutarnjim bazenom. U mirnom zaleđu Crikvenice, smjestila se moderna kuća izgrađena 2018. godine, idealna za odmor i investiciju. Okružena netaknutom prirodom, pruža prekrasan pogled na Tribaljsko jezero, savršeno za ljubitelje ribolova, biciklizma, paraglajdinga i šetnji. Plaže su udaljene svega 6 kilometara. Kuća se proteže kroz tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – te nudi iznimnu udobnost i luksuzne sadržaje. U njoj se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna dva WC-a. Prostrani open-space dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a tu su i dva balkona te terasa. Posebnu vrijednost donose igraonica s teretanom, sauna i unutarnji grijani bazen površine 32 m² i dubine 135 cm, opremljen sustavom pročišćavanja vode pomoću elektrolize (soli). Bazen je povezan s kućom, ali i sa stražnjim dvorištem putem velike klizne staklene stijene, dok se u njegovoj neposrednoj blizini nalaze sauna, tuš i sustav za odvlaživanje zraka. Kuća je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja. Sve prostorije su klimatizirane, a podno grijanje, postavljeno na principu dizalice topline zrak-voda (Daikin), osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Unutarnji bazen grije se putem Microwell dizalice topline, a oko njega su dodatno postavljeni podno grijanje i grijani zid radi još veće udobnosti. Odvlaživači zraka Storm Vagner pool omogućuju optimalnu klimu u bazenskom prostoru. Visokokvalitetna PVC stolarija IZO Gelan 9000 ugrađena je RAL montažom, a na svim prozorima i staklenim stijenama nalaze se komarnici. Kuća ima izvrsnu toplinsku izolaciju – fasada je obložena grafitnim stiroporom debljine 10 cm, dok je betonsko krovište izolirano s 12 cm vune i pokriveno Tondach Venera crijepom. Na krovu bazena pripremljeni su izvodi za solarne panele. Kuća ima odvojenu kotlovnicu i bazensku strojarnicu, a temperaturom vode u bazenu i podnim grijanjem u svakoj prostoriji upravlja se putem zidnih termostata. Okućnica nudi opuštajući prostor s terasom, sunčalištem i roštiljem, a iz igraonice i teretane pruža se izravan izlaz u dvorište. Kuća se prodaje potpuno namještena i od 2019. godine uspješno se iznajmljuje tijekom cijele godine, što je čini atraktivnom investicijom s brzim povratom uloženog kapitala. Savršena prilika za one koji traže luksuzno mjesto za život, odmor ili ulaganje u turistički najam tijekom cijele godine. Ovu ljepoticu je teško opisati u jednom oglasu stoga predlažemo da se osobno uvjerite da je ovo nekretnina upravo za Vas. Obratite nam se s povjerenjem za razgled i dodatne detalje. ID KOD AGENCIJE: 2009-73 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr