Rústico Put Lučice, 10, Vir, Vir

Zadar - Vir, prodajemo samostojeću namještenu 4-sobnu kuću ukupne površine 159,62m2 uređenu 2023. godine kada su zamijenjene instalacije struje i vode i kompletno uređena kupaonica. Kuća se prodaje namještena i odmah useljiva. Smještena je 300-tinjak metara od mora, pošte i crkve, a do dućana Tommy ima 50m. Okućnica je odlično održavana i uređena s puno pažnje i detalja. Površina parcele je 260m2 i pristup je moguć iz dvije ulice. Prizemlje kuće čini dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica s tuš kabinom i toaletom, spavaća soba i još jedna prostorija koja je pretvorena u walk in ormar. Na kat / potkrovlje vode vanjske stepenice ispod kojih je hidrofor i još jedan dodatni toalet, a na katu su dvije spavaće sobe, balkon i prostrana terasa. Cijelu nekretninu upotpunjuje i pomoćni objekt u kojem je smještena garaža i još jedna ljetna kuhinja. Između kuće i te pomoćne zgrade je uređen vanjski prostor / atrij za dnevni boravak površine 30,80m2 ( 4,40m x 7,00m ) gdje je postavljen vanjski tuš površine 0,99m2, zidani roštilj, i vrlo efektan vanjski starinski sudoper / umivaonik. Kuća ima i posebni spremnik za pitku vodu od 1.000l pa moguće ljetne nestašice vode zbog povećane potrošnje nisu problem. Nosivi zidovi 20-30cm debljine, pregradni cigla 10cm, a stropovi 20cm. Ugrađena je vanjska PVC stolarija. Za otpadne vode postoji septička jama. Hlađenje i grijanje je riješeno klima uređajem i el. radijatorom. Vlasništvo je čisto bez upisanih tereta, a vlasnici posjeduju sve potrebne dozvole za nekretninu pa je kupnja moguća osim gotovinom i kreditima banaka. Kupci ne plaćaju proviziju agenciji!