Vivenda familiar 169 m², nova, Luka, Poreč

Atraktivna, moderna vila sa bazenom! Vila u izgradnji, površine 169.30 m2, nalazi se u mirnom mjestu, Sv.Lovreč, okolica Poreča. Gradnja obuhvaća najsuvremenije, kvalitetne materijale i ova vila predstavlja savršen dom za one kojima su kvaliteta i sigurnost doma visoko na ljestvici prioriteta.Vila se prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji je velikim staklenim stijenama povezan sa natkrivenom terasom, bazenom i ljetnom kuhinjom. Prvi kat uključuje tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu sa koje se pruža pogled na bazen i priprodu koja okružuje vilu. u nastavku se nalaze još dvije spavaće sobe koje imaju zajedničku kupaonicu.Na velikoj okućnici od 678m2, nalazi se bazen koji će imati modernu foliju RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, u boji Relax.Također, vila im parking mjesto za 2 vozila.Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.Karakteristike i kvaliteta gradnje:- Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA (Slovenski proizvođač, koji uglavnome proizvodi za njemačko i austrijsko tržište)- Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)- Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima) što je puno bolje od klima uređaja- Vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu atmosferu, kao da se nalazite na pješćanim plažama tirkiznog mora.-Fasada- kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO- Sva unutrašnja vrata će biti od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm-Podovi- Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.- Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline- Video portafon- Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)- Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena)Vila je udaljena 11kilometara od mora i plaža, a do trgovine, škole, autobusne postaje je 2 kilometra.Vila je trunutno u visokoj roh bau fazi, a planirani završetak gradnje je ljeto 2024. godine.Zbog blizine Poreča i Rovinja, ova nekretnina je idealna investicija za turistički najam ali i obiteljski život.Napomena:Cijena vile je izražena bez PDV-a, a prodaje se u fazi "ključ u ruke" , što uključuje potpuno uređenu kuću, bez namještaja.Kupac ne plaća porez na promet s nekretninom. Za više informacija, molimo kontaktirajte:Azra +385 91 611 5706+385 98 420 885azra@almadominvest.com