Escritório - Estúdio para Venda

Na prodaju višenamjenski poslovni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji, neposredno uz glavnu prometnicu i samo 5 minuta udaljen od priključka na zaobilaznicu Pula-Zagreb. Uz zgradu se prodaje (uključeno u cijenu) i zemljište od 298m2 predviđeno za izgradnju parkinga sa 10 mjesta ili pristupno-utovarni prostor za šlepere ovisno o potrebma budućeg vlasnika. Ključne prednosti: Fleksibilnost upotrebe: Prostor može služiti kao prodajno-izložbeni prostor, skladište, ured, proizvodni prostor, tihi obrt, uslužne djelatnosti (npr. zubarska ordinacija, priprema hrane za van, fitnes centar i sl.) Prikladno za različite tvrtke: Idealno za distribucijske tvrtke, manje firme koje trebaju prodajno-izložbeni prostor, uredski prostor ili proizvodne tvrtke koje zahtijevaju veće proizvodne i skladišne kapacitete. Odlična Infrastruktura: Industrijska struja i brojni priključci vode omogućuju čak i manju proizvodnju. Laka dostupnost: Pristup osobnim vozilom, kombijem i kamionom. Osiguran put za utovar-istovar materijala, betonska rampa za viljuškar. Modularnost prostora: Prostor je moguće zbog 2 ulaza i položaja sanitarnih čvorova po potrebi modularno podijeliti na 2 potpuno zasebna prostora (jedan za bilo koju namjenu, a drugi kao skladišni proctor), u kojem svaki prostor ima svoj sanitarni čvor. Dodatni investicijski aspekt: Eventualni višak prostora može se odvojiti i dati u najam za eventualnu otplatu kredita. Prostrano dvorište: Dodatno zemljište od 298 m² omogućuje izgradnju parkinga za 10 vozila ili pristupno-utovarni prostor za šlepere. Detalji Prostorije: Ukupna Površina: 258,44 m² Sastoji se od: svijetlog izložbeno-prodajnog prostora, predprostora, kancelarije, dva skladišta, pet spremišta, tri WC-a, tuša, dodatnog spremišta od 30 m². Posebne Prostorije: Sala za sastanke s kaminom i vinskim podrumom. Parkirna Mjesta: 3-4 parkirna mjesta ispred zgrade, uz mogućnost dodatnih 10 parkirnih mjesta na dodatnom zemljištu ili pristup šleperima. Dodatne Informacije: Vrste Grijanja: Mogućnost više vrsta grijanja. Vlasništvo: Uredno 1/1 Ovaj višenamjenski poslovni prostor pruža izvrsnu priliku za investiciju s fleksibilnim opcijama korištenja i odličnom infrastrukturom koja može podržati različite poslovne potrebe. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da osigurate prostor koji će rasti s vašim poslovanjem. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.