Vivenda familiar 400 m², Matulji

***NOVO U PONUDI***OBITELJSKA VILA SA PREKRASNIM POGLEDOM IZNAD OPATIJE*** Na samo desetak minuta vožnje od centra Opatije u ponudi imamo lijepo uređenu obiteljsku vilu sa prostranom okućnicom. Sastoji se od tri etaže od kojih dominantnu ulogu nosi veliki dnevni boravak sa kaminom iz kojeg se izlazi na terasu sa koje se pruža vrlo lijep pogled na Kvarner. Na ovoj etaži je kuhinja sa blagovaonicom, jedna spavaća soba koja ima svoju kupaonicu te dodatni gostinski toalet. Unutarnjim stubama dižemo se na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe (svaka sa svojom kupaonicom) sa vlastitim izlazom na terase, biblioteka, zaista prostrana walk-in garderoba izrađena od pune hrastovine. Jedna kupaonica ima hidromasažnu kadu (WHIRLPOOL) a druga ima tuš. Svaka soba ima svoj izlaz na terasu. U prizemlju vile nalazi se trenutno uredski prostor kojem se namjena može vrlo lako prilagoditi i uz neznatne troškove pretvoriti u zaseban apartman (sve vodovodne vertikale već povučen). Na ovoj etaži je soba za relax sa parnom kupelji (HOESCH) te ljetna kuhinja. Na ovoj etaži se nalazi i utility room (ložiona) te zasebna kućna radionica. Keramika je španjolske i talijanske proizvodnje, granitni mramor je Brački, ograda je kovana. Aparatri u kuhinji su marke GAGENAU i WHIRLPOOL. Na krovu su solarni paneli koji zagrijavaju tehničku vodu i bojler od 500 litara. Rezervoari za lož ulje su zapremine 4.000 litara, centralno grijanje u cijeloj kući, podno grijanje na svim djelovima koji su popločeni keramikom. Natkriveni parking za dva vozila se nalazi sa gornje strane vile, a sa donje je moguće parkiranje još nekoliko vozila (vila ima dva kolna prilaza). Ova vila predstavlja vrlo ugodno mjesto za hedoniste koji ne vole gradsku vrevu, vila se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji. Naravno, za ljubitelje bazena ima dovoljno mjesta za izgrandju istog. Okućnica je zaista prostrana i oko same kuće iznosi 1.374 m2 a sa susjednom parcelom koja je također u cijeni i djelomično je građevinska, ukupna površina u vlasništvu iznosi 3.374 m2. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 930 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: lož ulje Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 6 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Vrt: da Roštilj: da Terasa: da Novogradnja: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Godina izgradnje: 2001 Tip kuće: samostojeća