Vivenda familiar 403 m², nova, Matulji

***SAMOSTOJEĆA KUĆA***DVIJE STAMBENE JEDINICE***BAZEN*** U ponudi imamo samostojeću kuću sa bazenom koja se nalazi na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji, udaljenoj svega desetak minuta vožnje od centra Matulja. Kuća se sastoji od četiri etaže, odnosno suterena, prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja, ukupne površine 403 m2. U suterenu se nalazi velika garaža, pomoćna prostorija, vešeraj i kotlovnica. U prizemlju i prvom katu nalazi se dvoetažan stan sa stubištem koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinjom i blagovaonom s izlazom na balkon, kupaonom te dvije spavaće sobe sa kupaonama. Na pripadajućim terasama nalaze se roštilj, kamin, pečenjara i bazen površine 35 m2. Na drugom katu nalazi se potkrovni stan od 80 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, te jednom zasebnom kupaonom i pripadajućim dvjema terasama. Pristup stanu je preko vanjskog stubišta. Kuća je opremljena sa sedam klima uređaja, satelitskom antenom i portafonom. Uz kuću je lijepo uređena i ograđena okućnica površine 525 m2 na kojoj se nalazi i parking. Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena. U potpunosti je adaptirana 2022. godine i veliku se pažnju posvetilo uređenju i detaljima (kamin, rasvjetna tijela, materijali i paleta boja, odabir visokokvalitetnih materijala (parket, pločice, namještaj, aparati). Kako se nalazi na mirnoj lokaciji idealna je za obiteljski život, ali kuća je prigodna i za investiciju odnosno turistički najam. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1237 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: lož ulje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Internet: da Parkirna mjesta: 6 Garaža: da Konoba: da Površina vrta: 525 Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Terasa: da Godina zadnje adaptacije: 2022 Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da Namješteno: da Godina izgradnje: 2015 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Optika: da Portafon: da Satelitska televizija: da