Vivenda familiar 998 m², nova, Stari Medulin, Medulin

Prodaje se kompleks od 4 obiteljske građevine u Premanturi - 200 m OD PLAŽE!! Ova nekretnina nalazi se u Premanturi na najboljoj lokaciji u Istri. Premantura je najjužnije mjesto u Istri te završava s Rt.om Kamenjak – parkom prirode kojeg krase kilometri razvijene obale s najljepšim plažama u ovom dijelu Mediteranskog mora. Plaže su šljunčane i stjenovite te pružaju intiman kutak svakome koji traži malo mira i prostranstvo pogleda, prekrasno plavetnilo, izlaske i zalaske sunca, tirkizne boje, borove šumice. Ova vila je samo nekoliko minuta pješke udaljena od prve takve plaže na Rt.u Kamenjak koja pruža izlazak sunca, jutarnje sunčanje te popodnevno uživanje u hladovini. S druge strane na zapadnoj obali Kamenjaka pak možete pronaći jutarnje skrivanje u hladovini i popodnevno sunčanje i zalazak sunca. Brojni sadržaj za djecu, kafići i restorani uz more, biciklizam, šetnja, trčanje, endemske biljke, edukativni sadržaj kao što je put dinosaura i razni drugi sadržaj krasi ovaj predivan park prirode. Premantura kao malo mjesto pruža bijeg od svakodnevne gužve i buke većih gradova te nudi gurmanske, edukativne i zabavne sadržaje za djecu i odrasle te vas sigurno neće razočarati svojim stilom istarskog manjeg mjesta uz more, opušten temperament, ugodno susjedstvo i sunčani dani dočekat će vas tijekom cijele godine te će vam biti drago što ste izabrali baš ovo mjesto za svoj novi dom i mjesto za odmor i ljetovanje. Na samo 200 m od predivnih plaža, na izoliranoj lokaciji u Premanturi nalazi se ovaj kompleks od 4 obiteljske građevine. Dvije građevine su kuće - samostojeće s bazenom, garažom i okućnicom, dok su dvije građevine dupleks i sastoje se od dvije spojene kuće svaka sa svojim bazenom, garažom i okućnicom. Prva samostojeća kuća nalazi se na građevinskom zemljištu od 884 m2. Ima 181,69 m2 stambenog prostora, 112 m2 na prizemlju i 69,69 m2 na 1. katu. Garaža od 35,48 m2 te strojarnica od 6,37 m2. Na prizemlju se nalazi ulazni prostor / hodnik, dnevni zahod, kupatilo, spavaća soba, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase, spramište i tehnička soba. Unutarnje stepenište vodi nas na 1. kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik te dvije terase. Bazen je veličine 38 m2. Na prostranoj okućnici smjestila su se 3 parkirna mjesta - dva vanjska i jedno u graraži. Zelena površina 368 m2 daje privatnost i mogćnost za nesmetano uživanje na svježem zraku. Druga dupleks građevina smještena je na građevinskom zemljištu od 1200 m2, a sastoji se od dvije kuće s bazenom zrcalnog tlocrta. Dupleks kuća ima 345,84 m2 stambenog prostora i garažu od 36 m2 te strojarnicu od 5,70 m2. Na prizemlju svake od građevine nalazi se ulazni prostor / hodnik, tehnička soba, 1 spavaća soba, kupatilo, spremište, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase. Unutarnje stepenište vodi nas na prvi kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik s još 2 natkrivene terase. Ukupne površine 164 m2. Treća dupleks građevina identična je drugoj samo je zrcalna, istih kvadratura. Četvrta samostojeća građevina - kuća s bazenom, garažom i okućnicom nalazi se nagrađevinskom zemljištu od 1054 m2, ima 200,19 m2 stambenog prostora te malo veću zelenu površinu od 531 m2. Sve ostalo je isto kao na prvoj građevini, samo je zrcalno okrenuta. Kuće se prodaju u niskoj roh-bau fazi: kuće ozidane sa krovom i limarijom + bazeni AB radovi sa 1. fazom instalacija + svi ogradni zidovi. Kuće se mogu kupiti individualno ili zajedno - cijena prikazana na oglasu je cijena za sve 4 građevine. Odlična prilika, neponovljiva pozicija, netaknuta priroda - rt. Kamenjak - park prirode s predivnom obalom, blaga mediteranska klima, tirkizno pitomo more, na najboljoj lokaciji u Europi - savršeno za cijelogodišnji boravak kao i za ljetovanje. Blizina svih potrebnih sadržaja. Za više informacija obratite se agentici. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34620 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com