Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Vir

APARTMANI U KOMPLEKSU STAMBENIH ZGRADA U NOVOGRADNJI, 200 m OD MORA - VIR Prodaju se APARTMANI u stambenim zgradama u novogradnji na otoku Viru. Zgrade su smještene u mirnoj i slijepoj ulici u samom centru Vira u blizini glavne gradske plaže Jadro. Svaka zgrada ima 3 stambene jedinice – jedan apartman po katu. Nekretnina se proteže na prizemlje te 1. i 2. kat. OPIS NEKRETNINE: ZGRADA A PRIZEMLJE - S1 (ulazni hodnik (5,95 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (32,33 m2), natkrivena terasa (8,93 m2), spremište (1,37 m2)) - 81,08 m2 - 320000 EUR 1. KAT - S2 (ulaz i stubište (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (32,33 m2), natkrivena terasa (8,93 m2) - 85,22 m2 - 330000 EUR 2. KAT - S3 (ulaz i stubište (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,80 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,55 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (32,33 m2), natkrivena terasa (8,93 m2), krovna terasa (28,94 m2) - 85,22 m2 - 430000 EUR ZGRADA B PRIZEMLJE - S1 (ulazni hodnik (5,95 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (31,83 m2), natkrivena terasa (8,75 m2), spremište (1,37 m2) - 79,92 m2 - 320000 EUR 1. KAT - S2 (ulaz i stubište (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (31,83 m2), natkrivena terasa (8,75 m2) - 84,05 m2 - 330000 EUR 2. KAT - S3 (ulaz i stubište (11,45 m2), hodnik (3,45 m2), 2 spavaće sobe (10,23 m2, 10,46 m2), 2 kupaonice (3,48 m2, 4,40 m2), dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (31,83 m2), natkrivena terasa (8,75 m2), krovna terasa (28,94 m2) - 84,05 m2 - 430000 EUR OPIS MATERIJALA: - kvalitetna plastična stolarija antracit boje s troslojnim staklom; - rolete na struju; - komarnici; - fasada 10 cm stiropor; - kamen travertin; - crna ograda od kaljenog stakla; - sve terase imaju pripremu za jacuzzi (dovod vode i odvodnja); - keramika u cijelom apartmanu 90x90; - keramika na terasama 90x90 i 2 cm debljine; - u kupaonicama Geberit, Grohe, Aquaestil; - sav namještaj u kupaonicama rađen po mjeri radi maksimalnog iskorištenja prostora; - električno podno grijanje u kupaonicama; - klimatizacija u spavaćim sobama i dnevnom boravku; - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove; - portafon; - knauf na stropovima apartmana s ugradbenom LED radnom rasvjetom u svim prostorijama i LED ambijentalnom rasvjetom (LED trake) u spavaćim sobama i dnevnom boravku; - LED ambijentalna rasvjeta svih terasa (LED trake ispod kamenih poklopnica); - na krovnoj terasi priprema za pergolu (struja i pripremljeni nosači za konstrukciju) Apartmanu u prizemlju pripada spremište ispod stubišta i jedno parkirno mjesto. Apartmanu na prvom katu pripadaju 2 parkirna mjesta. Apartmanu na drugom katu pripadaju 2 parkirna mjesta i cijela krovna terasa. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Planirani završetak zgrada A i B je početkom 2025., a zgrade C na jesen 2025. godine. ID KOD AGENCIJE: 5981 Euro Immobilien d.o.o. Mob: 00385 (0)99 444 0660 Tel: +385 51 220 024 E-mail: info@euro-immobilien.hr www.euro-immobilien.hr Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 200 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Broj etaža: jednoetažni