Vivenda familiar 442 m², muito bom estado, Novi Vinodolski

KVALITETNA APARTMANSKA KUĆA Prekrasna nekretnina prilagođena je za bavljenje turizmom te pruža izvanredne mogućnosti za goste. Neto stambena površina: 442 m² dok se kuća proteže na prizemlje, prvi i drugi kat, te potkrovlje s okućnicom veličine 800m2. Kuća sadrži više stambenih jedinica, od kojih svaka (osim dvije garsonijere) ima vlastitu terasu ili balkon. U uređenom dvorištu nalazi se roštilj, natkriveni prostor za druženje i jedno spremište. Tu je i konoba površine 40 m². U prizemlje se nalaze: Prostrana sala s desetak stolova u kojoj je smješten šank dovoljan za spremanje jela i pića, sanitarni čvor, zasebna kotlovnica, te su u prizemlju smještena dva jednosobna stana (1S+DB) s vlastitim terasama. Stanovi se sastoje od open space kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i prostrane sobe sa izlazom u okućnicu kuće. Na prvom katu su smještena dva studio apartmana od kojih svaki ima dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, kupaonicu, te spavaću sobu, te se na drugom katu nalazi i jedan veći stan sa tri spavaće sobe (3S+DB) koji je kompletno uređen i ima izlaz na veliku natkrivenu terasu veličine 40m2 sa predivnim pogledom na more. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostrane kupaonice, te dnevnog boravka i kuhinje. Na drugom katu se nalaze dva studio apartmana od kojih svaki ima dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, kupaonicu, te spavaću sobu, zatim jedan jednosoban apartman (1S+DB), te dvije manje sobe od kojih svaka ima zasebno odvojenu kuhinju sa kupaonicom. Svaka ima izlaz na balkon i svaka soba ima klima uređaj inverter. U potkrovlju se nalazi mala garsonijera sa kupaonicom i malim kutkom koji je improvizirana kuhinja, te veliki roh bau dio u potkrovlju koji služi kao veliko skladište. Okućnica je potpuno ravna, ograđena i uređena do najsitnijeg detalja. Kuća pruža panoramski pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine za turiste. U okućnici se nalazi i kamin sa motorom za ražanj, te ima i natkrivenu verandu za druženje sa stolom kao i dodatno skladište sa alatom i opremom za održavanje okućnice i travnjaka. U okućnici se nalazi i fontana koja ima sprovedenu automatsku pumpu za vodu. Ispod okućnice se nalazi i vanjski podrum gdje ima 40m2 koja služi kao skladište i potencijalno može biti prostorija za pranje veša. Na okućnici je dovoljno parkirnih mjesta za sve goste u objektu. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID KOD AGENCIJE: JD-6354 Euro Immobilien d.o.o. Mob: 00385 (0)99 444 0660 Tel: +385 51 220 024 E-mail: info@euro-immobilien.hr www.euro-immobilien.hr Dodatne informacije: Energetski razred: D Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Konoba: da Površina vrta: 750 Vrtna kućica: da Vrt: da Roštilj: da Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Udaljenost od centra: 2000 Udaljenost od mora: 150 Kuća uz more: da Godina zadnje adaptacije: 2020 Terasa: da Namješteno: da Pogled na more: da Podrum: da Parkirna mjesta: 7+