Vivenda familiar 640 m², Centar, Crikvenica

Nudimo vam apartmansku kuću s potencijalom i 14 soba.
Prodaje se poznato i povijesno imanje u Crikvenici, cca. 150 m od mora i nedaleko od poznatog hotela.
Nekretnina se prostire na 4 etaže i ima korisnu površinu od cca. 640 m², nekoliko terasa, balkona i lođe, te 12 parkirnih mjesta.
U prizemlju i podrumu nalazi se zatvoreni restoran koji nije u funkciji već više godina. Javni rad je ukinut već 15-tak godina, ali restoran se još uvijek koristi za privatne sastanke i lokalna druženja i kompletno je opremljen.
Na 1.katu se nalazi stan veličine 110 m2 sa velikom terasom (cca. 90 m2) i prekrasnim pogledom na more i otok Krk. Stan je 2018. godine kompletno renoviran. S prednje strane se nalazi veliki dnevni boravak sa novim sobama i kupatilom, a u stražnjem dijelu sobe i velika kupaonica.
Na 2. katu nalazi se još jedan prostrani obiteljski stan od cca. 100 m² stambene površine i 3 balkona s pogledom na more.
Stan ima veliki dnevni boravak, galeriju, kompletno opremljenu kuhinju, 2 spavaće sobe s garderobnim ormarom, kupaonicu i 2 wc-a.
Cijeli posjed ima centralno grijanje na lož ulje, a dva stana imaju i dodatno električno grijanje, koji se mogu zasebno upravljati.
Ovoj nekretnini pripada ukupno 12 parkirnih mjesta u vlasništvu.
Nekretnina je od posebnog interesa jer nudi razne turističke mogućnosti i namjene, ovisno o preuređenju.
Trenutno postoji projekt koji predviđa 6 stanova i restoran/kantinu u podrumu. Podrum mogu posjećivati ​​i vanjski gosti/kupci okolnog smještaja. Zamisliva bi bila i adaptacija i otvaranje cijelog restorana i 3 apartmana za goste iznad.
Osim toga, nekretnina nudi i mogućnost ekskluzivnog kompleksa vile za odmor na savršenoj lokaciji u Crikvenici.
Opcije su raznolike i nude dobar povrat novca, ovisno o realizaciji ovog malog dragulja.
Popularno ljetovalište Crikvenica, udaljeno 35 km od Rijeke, sada se osvrće na 130 godina turizma i nudi infrastrukturu za zdravstveni turizam, razne sportske i rekreacijske aktivnosti, opuštajući odmor uz duge šetnje na prelijepoj šetnici i velike šljunčane plaže.
Krajem 19. stoljeća, Crikvenica je bila dio Austro-Ugarske Monarhije. Nakon izgradnje prvog drvenog kupališta na obali 1888. god. i hotela Therapia (danas Hotel Kvarner Palace) i Miramare (trenutačno se obnavlja i popravlja), počinje intenzivan razvoj turizma koji prevladava iz godine u godinu.
Vrlo dobra ponuda!!!