Vivenda familiar 204 m², nova, Rovinj

Rovinj, Rovinjsko Selo: Očaravajuća vila s bazenom blizu povijesnog grada Smještena u mirnom selu Rovinjsko Selo, samo kratka vožnja od povijesnog grada Rovinja, ova očaravajuća vila nudi ekskluzivno utočište na istarskoj obali. Rovinj, poznat po svom UNESCO-vom zaštićenom starom gradu i živahnoj kulturnoj sceni, pruža slikovitu pozadinu ovom luksuznom imanju. Opis nekretnine: Ova zadivljujuća samostojeća kuća zauzima 240 m² stambenog prostora unutar parcele od 667 m², obuhvaćajući pažljivo dizajnirane interijere i uređene vrtove. Vila se proteže kroz tri razine, uključujući podrum s opsežnim wellness područjem s saunom i zonom za opuštanje, osiguravajući krajnju udobnost i privatnost. Prizemlje: Ulaz vodi u prostrani dnevni boravak, koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i otvoreni dnevni boravak koji se proteže do natkrivene vanjske terase. Ova razina također uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, koja nudi izravan pristup terasi, bazenu od 50 m² i prostoru za sunčanje. Vanjski tuš i prostor za roštilj dodatno obogaćuju iskustvo života na otvorenom. Gornji kat: Pristupačan unutarnjim stepenicama, prvi kat obuhvaća dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom prostranoj terasi, nudeći prostrane poglede i mirno utočište. Posebne značajke: Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem, klima uređajem za grijanje i hlađenje, električnim roletama i kvalitetnom PVC stolarijom. Sigurnost je prioritet s instaliranim sustavom video nadzora i sigurnosnim vratima. Nekretnina dolazi potpuno namještena s elegantno odabranim dekorom, pružajući rješenje "ključ u ruke" za trenutačno useljenje. Vrt i eksterijer: Pažljivo održavani vrt uključuje automatski sustav za navodnjavanje, osiguravajući bujno zelenilo tijekom cijele godine. Imanje uključuje dva parkirna mjesta i potpuno je ograđeno zidovima, nudeći maksimalnu privatnost. Investicijska prilika: Trenutačno se koristi za turističke najmove i ima kategorizaciju s 5 zvjezdica, ova vila je popularna tijekom turističke sezone i ima potencijal za najam tijekom cijele godine, zahvaljujući svojim vrhunskim sadržajima i atraktivnoj lokaciji. Lokalne atrakcije: Rovinj nije samo središte turizma već i centar gastronomije i kulturnih događanja, čineći ga jednim od najdražih odredišta u Hrvatskoj. Njegova razvedena obala i mediteranska klima dodatno doprinose privlačnosti života u ovoj regiji. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2737 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2737 Parkirna mjesta: 2 Godina izgradnje: 2017 Tip kuće: Vila Urbana sredina: da Rezidencijalna zona: da Novogradnja: da Kamena kuća: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Struja: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Terasa: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Internet: da PVC stolarija: da Centar naselja: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Park: da Javna plaža: da Energetski razred: U izradi