Vivenda familiar 510 m², Luka, Poreč

U blizini Poreča, samo 1,5 km od prekrasnih plaža poput Zelene i Plave lagune, nalazi se prostrana apartmanska kuća koja pruža izvrsnu investicijsku priliku u jednoj od najtraženijih regija Istre. Nekretnina se prostire na 510 m² i smještena je na velikoj parceli od 1300 m², s mogućnošću gradnje dodatnog objekta površine 100 m² na tri etaže (ukupno 300 m²). Kuća je raspoređena na tri etaže: Prizemlje: jedan potpuno opremljeni apartman i garaža. Prvi kat: tri dodatna apartmana. Drugi kat: visoko potkrovlje s dva apartmana koji pružaju predivan pogled. Uređeni vrt krasi bazen površine 50 m², savršen za opuštanje tijekom ljetnih mjeseci. Na raspolaganju je 9 parkirnih mjesta, od kojih je 6 natkriveno, što osigurava dovoljno prostora za goste i stanare. Nekretnina je opremljena klima uređajima u svim jedinicama i pripremljena za solarno grijanje, što pruža dodatnu dugoročnu vrijednost. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kuća je iznimno uspješna u turističkom najmu te predstavlja idealnu priliku za investitore i one koji traže nekretninu s prihodima od najma. Poreč je poznat po svojoj čistoj obali dugoj 37 km s čak 21 plažom Plave zastave, simbolom čistoće i kvalitete. Regija obiluje sadržajima za rekreaciju, uključujući Aquapark Aquacolors koji se nalazi samo 800 m od nekretnine. Posjetitelji mogu uživati u brodskim izletima, ljetnim događanjima, autohtonim istarskim specijalitetima i kulturnim festivalima. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2931 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2931 Parkirna mjesta: 7+ Udaljenost od mora: 1500 Udaljenost od centra: 3000 Godina izgradnje: 2005 Tip kuće: Vila Pored mora: da Rezidencijalna zona: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Kanalizacija: da Centralno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Lođa: da Terasa: da Roštilj: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Fitness: da Poštanski ured: da Kino: da Energetski razred: U izradi