Rústico, novo, 218 m², Centar, Loborika, Marčana

U mirnom predjelu naselja Marčana prodaje se jednoetažna kuća, površine 218 m². Kuća je u potpunosti opremljena, idealna za obitelj koja traži udoban život u blizini prirode, a istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja, što omogućava novim vlasnicima brzo useljenje. Kuća se sastoji od 138 m² stambenoga prostora, s predivnom i prostranom natkrivenom terasom površine 35 m², garažnim prostorom od 36 m² i prostorijom kotlovnice. Površina okućnice iznosi 1.680 m². Kuća je građena 2016. godine, što jamči kvalitetnu građevinu i visoke energetske standarde. Unutrašnjost stambenog prostora sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom prostoru, te dvije kupaonice. Detaljan raspored kuće: Ulazni prostor: Prostran prostor koji može poslužiti za više namjena prema vlastitoj želji i potrebama. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom. Kupaonica 1: Prostrana kupaonica s kadom, povezana sa spavaćom sobom. Kupaonica 2: Prostrana kupaonica s tušem, povezana sa spavaćom sobom. Garaža: Prostrana garaža površine 36 m². Kotlovnica: Etažno centralno grijanje na pelete. Terasa: Predivna prostrana terasa površine 35 m². Ključne značajke: Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi 9 km. Parking: Ispred garažnog prostora imate 6 parkirnih mjesta za automobile. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovini nekretnine. Energetski razred: Kuća je izgrađena 2016. godine, kvalitetna gradnja, krov, fasada, PVC stolarija, što dodatno smanjuje potrošnju za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetskog razreda B. Priključci: Kuća posjeduje svoje brojilo za struju i vodu, te pripremu za kanalizaciju i septičku jamu. Grijanje/Hlađenje: Stambeni prostor kuće opremljen je s 4 klima uređaja. Grijanje: Postavljeno je centralno etažno grijanje za cijeli objekt, s odvojenom prostorijom kotlovnice. Sigurnost kuće: Postavljen je visokokvalitetan protuprovalni alarmni sustav. Sigurnost okućnice/kuće: Na području okućnice i u prostorima kuće postavljene su kamere za nadzor objekta, koje su povezane s vašim mobilnim uređajem. Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i mogućnost kupovine putem kredita. Zaključak: Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite! ID KOD AGENCIJE: 1273 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Mogućnost kupnje na kredit: da Energetski razred: B Površina čestice: 1679 Tlocrtna površina - kuće: 218 Površina dvorište/okućnice: 1461 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Obiteljska kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da Godina izgradnje: 2016 Useljivo: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Uređena okućnica: da Velika terasa: da Terasa (površina): 35 Peć na pelete/brikete: da Dimnjak: da Klima uređaj sa split sistemom: da Alarmni sustav: da PVC stolarija: da Protuprovalna vrata: da Parket: da Kada: da Opremljena kuhinja: da Tuš : da Parking: da Nenatkriveno parkirno mjesto: da Broj parkirnih mjesata u garaži: da Broj parkirnih mjesta: 6 Garaža: da Garaža (površina): 36 Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Septička jama: da Asfaltni put: da Udaljenost od mora: 9000 Škola: da Trgovina: da Igralište: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 9000 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Vrtić: da Tržnica: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Okruženo prirodom: da Prizemna kuća: da Restoran: da