Vivenda familiar 403 m², Fažana

Prekrasna kuća s 5 apartmana na prodaju u naselju blizu Fažane

Na samo 500 metara od plaže, u mirnom naselju u blizini Fažane, nalazi se ova samostojeća kuća s velikim potencijalom!

Detalji nekretnine: Kuća se prostire na tri etaže (podrum, visoko prizemlje i kat) s ukupnom neto površinom od 337,35 m2.

Visoko prizemlje neto površine od 134,98 m2 sastoji se od dva stana s vlastitim ulazima te unutarnjeg stubišta koje vodi prema podrumu i prvom katu.

Stan 1: dvije spavaće sobe, radna soba, kupaonica, WC, prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom i terasa.
Stan 2: kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, natkrivena terasa.

Prvi kat neto površine 112,56 m2 sastoji se od tri zasebna stana:

Stan 1: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik, natkrivena terasa s pogledom na more
Stan 2: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik, natkrivena terasa
Stan 3: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik

Podrum neto površine 89,81 m2 obuhvaća kotlovnicu, ostavu, konobu te prostranu sobu koja može poslužiti kao dnevni boravak ili dodatna spavaća soba.

Dvorište i dodatne pogodnosti:

Lijepo uređena okućnica s nadstrešnicom za tri automobila, garažom i spremištem (85,17 m2 bruto površine).
Zeleni vrt s ukrasnim biljem, ružama, kivijem i mandarinama te velikim roštiljem.
Natkrivena ljetna kuhinja i prostor za druženje (15,9 m2 bruto površine).

Sigurnost: portafon, video nadzor, električno upravljiva kapija.

Tehničke karakteristike:
Klima uređaj u svakom apartmanu za grijanje i hlađenje.
Centralno etažno grijanje na plin u svim stanovima.
Solarni kolektori za toplu vodu, s automatskim prebacivanjem na plin.
Aluminijska stolarija s komarnicima i griljama.
Demit fasada 5 cm.

Mogućnosti za investitore: Kuća se može etažirati u pet stambenih jedinica, uz potrebnu podjelu struje i vode za svaki stan. Dodatno, na dijelu okućnice predviđenom za parkiranje moguće je izgraditi dodatnu kuću.

Zbog atraktivne lokacije i dugogodišnjeg uspjeha u turističkom najmu, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju ili ugodan obiteljski život u blizini mora.

Za sve dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1301

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: B
Površina čestice: 699
Tlocrtna površina - kuće: 172
Samostojeća kuća: da
Kuća blizu mora: da
Kuća s pogledom na more: da
Obiteljska kuća: da
Apartmanska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 5
Podrum: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1989
Useljivo: da
Orijentacija:: sjeverozapad
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Podrum: da
Drvarnica: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Kamin: da
Solarni paneli: da
Dimnjak: da
Centralno grijanje na plin: da
Grilje: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Portafon: da
ALU stolarija: da
Rolete: da
Parking: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Kotlovnica/strojarnica: da
Ljetna kuhinja: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Pogled na more: da
Blizina mora: da
Površina dvorište/okućnice: 527
NKP svih objekata: 403
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 101
NKP kuće: 337
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: 5