Rústico, novo, 360 m², Fažana

Na prodaju je prekrasna vila modernog dizajna smještena u mirnom dijelu Fažane, udaljena samo 700 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, vila se proteže na tri etaže, ukupne stambene površine 360 m², s prostranim i svijetlim interijerom, vrhunskim sadržajima i prekrasnim pogledima na more i Brijunsko otočje. Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Vila je opremljena najmodernijim tehnologijama za grijanje i hlađenje, uključujući solarne panele i dizalicu topline, čime se osigurava energetska učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Uz prostrane sobe i luksuzne kupaonice, vila nudi i brojne dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, fitness sobe i saune. Okućnica je pažljivo uređena s automatskim navodnjavanjem i prostranim travnjakom, čime se osigurava opuštajući ambijent za uživanje na otvorenom. Zamislite se kako uživate u večernjim satima na prostranoj terasi s čašom vina, promatrajući zalazak sunca nad Brijunskim otočjem. Zvuk mora i miris borova pružaju savršenu kulisu za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Ova vila nudi ne samo luksuzan smještaj, već i jedinstveno iskustvo koje će vas ispuniti spokojem i srećom. Raspored prostorija: Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja. Spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, kotlovnica, spremište i vešeraj. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Prvi Kat: Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost. Druga (Zadnja) Etaža: Jedna spavaća soba s kupaonicom. Soba s fitnessom, saunom i tušem, te izlazom na prostranu terasu od 40 m² s panoramskim pogledom na more i Brijunski arhipelag. Okućnica: Bazen površine 3x7 m sa sunčalištem, vanjskim tušem i toaletom. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem na plin i sudoperom. Natkrivena vanjska terasa pokraj bazena. Travnjak s automatskim navodnjavanjem. Četiri parkirna mjesta ispred vile. Oprema i Materijali: Sve prostorije opremljene su klima uređajima. Ugrađeni solarni paneli i dizalica topline za efikasno grijanje i hlađenje. Podno grijanje i konverteri za grijanje i hlađenje kroz cijelu kuću. Vanjska stolarija PVC s komarnicima, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeri. Kvalitetan namještaj i sanitarije. Lokacija: Udaljenost od šljunčane plaže: 800 m. Udaljenost od grada Pule: 15 km. Udaljenost od prvih trgovina i restorana: 500 m. Dodatne Informacije: Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice. Dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu. Energetski certifikat: Razred A Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1134 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Luksuzna vila: da Kuća s pogledom na more: da Namješteno: da Broj stambenih jedinica:: da Godina izgradnje: 2015. Pogled na more: da Klima uređaj: da Kamin: da Protuprovalna vrata: da Portafon: da Roštilj: da Bazen : da Sauna: da Teretana: da Struja: da Gradski vodovod: da Septička jama: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 700 Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Građevinska dozvola: da Energetski razred: A Površina čestice: 489 BRP kuće: 360 Tlocrtna površina - kuće: 123 NKP svih objekata: 280 Površina dvorište/okućnice: 366 Prizemlje: da 1. kat: da 2. kat: da Useljivo: da Novouređen: da Luksuzna nekretnina: da Uređeno i održavano: da Uređena okućnica: da Terasa: da Velika terasa: da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Rolete: da Tuš : da Parking: da Nenatkriveno parkirno mjesto: da Broj parkirnih mjesta: 4 Sunčalište: da Ljetna kuhinja: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Okruženo prirodom: da