Vivenda familiar 177 m², muito bom estado, Luka, Poreč

Ova prekrasna dvojna kamena kuća u blizini Poreča idealna je za one koji traže spoj autentičnog istarskog stila i modernog komfora.

Osnovne informacije:

Površina kuće: 140 m² (prizemlje, kat i potkrovlje)

Dodatni objekti:

Studio apartman – 25 m² (potpuno odvojen, idealan za goste ili turistički najam)

Konoba – 19 m² (savršena za druženja uz vino i istarske specijalitete)

Parcela: okućnica s više parkirnih mjesta

Raspored prostorija:

4 spavaće sobe (prostrane, svijetle, uređene s puno pažnje na detalje)

4 kupaonice (moderno opremljene)

Kuhinja (potpuno opremljena, u rustikalnom stilu)

Poseban štih ovoj kući daje kombinacija kamena i drvenih greda te se prilikom ulaska u kuću osjeća pozitivna energija.

Vlasnici su doista uložilo mnogo truda i pažnje prilikom uređenja samog interijera.

Na terasi se smjestio manji montažni bazen i ležaljke te kutak za odmaranje tijekom ljetnih dana.

Dodatne prednosti:

Podno grijanje u cijeloj kući i apartmanu
Sve prostorije klimatizirane
Sa kata se pruža pogled na more

U potpunosti renovirana – kombinacija tradicionalnih materijala i modernih sadržaja
Prodaje se potpuno namještena – odmah useljiva bez dodatnih ulaganja
Odličan potencijal za najam – idealna za turističku sezonu zbog blizine Poreča i atraktivnog izgleda

Mikrolokacija: mirno naselje, samo 10 minuta vožnje do centra Poreča i prekrasnih plaža

Ovo je zaista posebna nekretnina koja pruža istinski doživljaj Istre, bilo kao investicija za iznajmljivanje ili kao savršen dom za uživanje u mediteranskom načinu života.

Svakako nekretnina vrijedna pažnje.

ID KOD AGENCIJE: 1548

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 295
Dvojna kuća: da
Kuća s bazenom: da
Autohtona istarska kuća: da
Kuća na selu: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 2
Prizemlje: da
1. kat: da
Potkrovlje: da
Godina izgradnje: 1968
Luksuzna nekretnina: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Kamene obloge: da
Drvene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 3
Konoba: da
Apartman (površina): 28
Sunčalište: da
Konoba (površina): 20
Apartman: da
Bazen : da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Internet: da
Udaljenost od mora: 15000
Udaljenost od centra: 2000
Udaljenost od javnog prijevoza: 2000
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 15000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Okruženo prirodom: da
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 48
Tlocrtna površina - kuće: 59
Godina zadnje adaptacije: 2022
Podno grijanje : da
Pogled na more: da