Rústico, novo, 233 m², Žminj

Na mirnoj lokaciji u središtu Istre, samo nekoliko koraka od gradića Žminj, prodaje se novoizgrađena moderna prizemnica s bazenom. Kuća tlocrtne površine 233 m² smještena je na parceli od 793 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnih prostorija poput WC-a, velikog spremišta, ostave i hodnika. Dnevni boravak je dobro osunčan zahvaljujući velikoj staklenoj stijenki kroz koju se izlazi na terasu koja je natkrivena zelenom pergolom i gdje je predviđen prostor za ljetnu kuhinju i roštilj. Eksterijer obuhvaća i vanjski grijani bazen okružen sunčalištem, te uređenu zelenu okućnicu. Kuća je izgrađena u kombinaciji tradicionalnog i modernog stila, opremljena visokokvalitetnim materijalima, podnim grijanjem u svim prostorijama, klimatizacijom u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama, a na krovu je priprema za instalaciju solarnih panela. Okućnica je potpuno ograđena i uređena zelenilom, a električna kapija otvara i zatvara parkiralište, na kojem je predviđeno mjesto za četiri vozila, uključujući punjač za električna vozila. Za dodatnu sigurnost, kuća je opremljena protuprovalnim vratima i sustavom videonadzora. Dodatne vrijednosti ove kuće su visokokvalitetni materijali gradnje, uključujući podove od slavonskog hrasta u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama, te keramikom prve klase u kupaonicama i na terasi. PVC stolarija s troslojnim staklom doprinosi boljoj izolaciji, a zaštita od sunca osigurana je električnim aluminijskim roletama. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, trgovine, ljekarne,... Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke". Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, nam se obratite s povjerenjem! Kuća se nalazi u malom naselju smještenom u općini Žminj, u središnjoj Istri. Okruženo prirodom, pruža miran ambijent, idealan za obiteljski život i odmor. Blizina Žminja omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima poput restorana, trgovina i drugih usluga, dok su prirodne ljepote Istre, biciklističke staze i povijesne znamenitosti lako dostupni. ID KOD AGENCIJE: 1325 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 793 Tlocrtna površina - kuće: 233 Površina dvorište/okućnice: 528 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Prizemna kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da Godina izgradnje: 2024 Novogradnja: da Novouređen: da Orijentacija:: jugozapad Terasa: da Velika terasa: da Klima uređaj: da Podno grijanje : da Električne rolete: da Električna kapija: da Parket: da Keramičke pločice: da Tuš : da Parking: da Grijani bazen: da Bazen : da Bazen (površina): 32 Vrt: da Struja: da Gradski vodovod: da Bio septička jama: da Makadamski put: da Pristupni put: u suvlasništvu Škola: da Trgovina: da Restoran: da Igralište: da Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Vrtić: da Plaćen priključak struje: da Plaćen komunalni doprinos: da Uporabna dozvola u postupku: da Plaćen priključak vode: da Useljivo: da Djelomično namješteno: da Luksuzna nekretnina: da Uređeno i održavano: da Uređena okućnica: da Ostava: da Opremljena kuhinja: da Kamene obloge: da Sunčalište: da Udaljenost od mora: 15000 Miran predio: da Pošta: da Udaljenost od centra: 900 Dizalica topline: da Broj parkirnih mjesta: 4 Spremište (površina): 14.87 Ljekarna: da ALU - PVC stolarija: da Protuprovalna vrata: da Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 32