Vivenda familiar 280 m², Centar, Loborika, Marčana

Na prodaju je luksuzna vila sa bazenom smještena u mirnom naselju Loborika, u okolici Pule.

Ukupna površina objekta iznosi 280 m2, uz prostranu okućnicu od 565m2 koja uključuje grijani slani bazen od 50 m².

Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje uključuje predsoblje sa biljarskim stolom, gostinski wc, prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu te spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište, a unutarnjim stepeništem se penje na prvi kat. Na katu se nalaze četiri moderne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a tri sobe imaju i privatne balkone.
Jedna od prednosti ove nekretnine je dvoetažni apartman s odvojenim ulazom, koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom, gostinjski WC i spavaću sobu s kupaonicom na katu.

Uređena okućnica nudi grijani bazen sa slanom vodom površine 50m², s hidromasažnim funkcijama i slapom. Pored bazena nalaze se ljetna kuhinja s roštiljem, vanjski toalet sa spremištem te vanjski bar smješten ispod slapa bazena.

Vila je potpuno opremljena modernim namještajem, a grijanje je osigurano klima uređajima u svakoj sobi. Dodatni sadržaji uključuju trampolin, bicikl za vježbanje, stolni tenis, 4 parkirna mjesta te sustav videonadzora i alarm za dodatnu sigurnost.

Vlasništvo je uredno, a izdavanje uporabne dozvole je u postupku.

Za sva dodatna pitanja ili dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

Loborika je mirno naselje smješteno u Istri, nedaleko od grada Pule, koje je idealno za obiteljski život i odmor. Okružena netaknutom prirodom, Loborika nudi opuštajući ambijent, a istovremeno je dovoljno blizu urbanih sadržaja poput povijesne Pule i obale. Ovdje možete uživati u privatnosti i tišini, a sve što vam treba – od trgovina, restorana do kulturnih znamenitosti – lako je dostupno.

ID KOD AGENCIJE: 1356

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Uporabna dozvola u postupku: da
Lokacijska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 692
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 30
Tlocrtna površina - kuće: 97
Samostojeća kuća: da
Kuća s bazenom: da
Luksuzna vila: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
Novouređen: da
Orijentacija:: jugozapad
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
Alarmni sustav: da
PVC stolarija: da
Električne rolete: da
Električna kapija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Soba za biljar: da
Kotlovnica/strojarnica: da
Kotlovnica/strojarnica (površine): 12
Grijani bazen: da
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Bazen : da
Bazen (površina): 50
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Građevinska dozvola: da
Površina dvorište/okućnice: 565
Ostava: da
Dizalica topline: da
Spremište: da
Udaljenost od mora: 5000
Udaljenost od centra: 1400
Autobus: da
Trgovina: da
Restoran: da
Miran predio: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Balkon: da