Apartamento T1 novo, primeiro andar, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Na prodaju moderno uređen stan, smješten na području nedaleko centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu novije zgrade, u mirnoj četvrti grada Pule.
Ukupna površina stana iznosi 51m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, prostranom spavaćom sobom, natkrivenom terasom koja je dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice, te podnog grijanja u kupaoni. Stan je potpuno namješten, te se opremljen kao takav i prodaje.

Detaljan raspored:
•Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.
•Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
•Spavaća soba: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
•Natkrivena Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe.
•Parkirno mjesto: stanu pripada parkirno mjesto ispred okućnice zgrade.

Ključne značajke:
•Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu novije stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
•Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
•Grijanje stan: kupaone opremljena s grijanim podom.
•Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
•Kupaona: opremljena s grijanim podom, te perilicom rublja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj i sustav grijanja podova.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je moguća kupovina na kredit.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1589

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 2016
Stan u novijoj zgradi: da
Novouređen: da
Uređena okućnica: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jug
Terasa: da
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Portafon: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Grilje: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirno mjesto: u posjedu
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Broj parkirnih mjesta: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 2000
Udaljenost od centra: 1500
Udaljenost od javnog prijevoza: 200
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 4000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Rješenje o izvedenom stanju: da