Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Rovinj

Rovinj,luksuzni moderni stan u novogradnji 112m2-useljenje 4/2023 Na prekrasnoj lokaciji u Rovinju na samo 2km od centra i isto toliko do prekrasnih plaža prodajemo dvoetažni stan stan u novogradnji. U ovoj modernoj zgradi koja broji ukupno 5 stanova,ovaj stan se nalazi u prizemlju gdje je sljedeći raspored prostorija: Vanprosječno veliki dnevni boravak,blagovaonica,kuhinja,sanitarni čvor,a dalje se unutarnjim stubištem dolazi na kat gdje je sljedeći raspored prostorija: Hodnik,2 prostrane spavaće sobe i veliko kupatilo te lođa. Ispred stana se nalazi još jedna natkrivena terasa i vrt u vlasništvu od 103m2. U cijenu stana uključena je garaža od 18m2 i 1 parkirno mjesto. U stanu se može upravljati svime,odnosno aparatima i grijanjem na daljinu putem interneta. Grijanje i hlađenje je riješeno dizalicama topline+podna grijanja te dodatnim klima uređajima. Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A. Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana. Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Dovršetak objekta pod krov planiran je za 1/2023,a useljenje-ključ u ruke 4/2023. Cijena u predprodaji iznosi 388 000eura-u cijenu je uključen pdv. ID KOD AGENCIJE: 300571003-586 Marko Rubbi Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5035 Tel: +385 52 638 222 Fax: 052/638 220 E-mail: m.rubbi@remax-istra.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2022 Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: A Pripojene prostorije: garaža Površina balkona/lođe/terase: 8 Okućnica: u vlasništvu Vrt: vlastiti Pristup invalidima: da Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): da Povlašteni parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Solarni paneli: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da otvoren pogled: da Jug: da Istok: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini trgovine: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da