Apartamento T3 novo, segundo andar, Rovinj

U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 ekskluzivnih stambenih jedinica. Predmetni penthouse ''F'' nalazi se na 2. katu ove moderne zgrade i broji ukupno 182 m2 korisne površine kroz 2 etaže. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan na 2. katu koji se sastoji od: tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, praone, hodnika te loggia. Potkrovlje se sastoji od: dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice te krovne terase s koje se pruža predivan pogled na more i stari grad. Dodatni prostori: pripadajuća dva parking mjesta u garaži i spremište u garaži. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 182 m2. Neto korisna površina penthousa iznosi 165,95 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. orijentacije sjever-zapad. Cijena u pretprodaji iznosi 1.088.000eur TEHNIČKI OPIS: Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama -opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Daikin Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke Kone ID KOD AGENCIJE: 300571006-154 Velibor Brkić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0182 Tel: +385 52 638 222 E-mail: v.brkic@remax-istra.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2023 Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Hodnik: da Kupaonica sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Površina balkona/lođe/terase: 18 Okućnica: nema okućnice Lift: da Pristup invalidima: da Parking: da Parking (broj): 2 Natkriveni parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru Klasično: da Etažno podno: da Struja: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da Parlafon: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Zapad: da Udaljenost od mora: 2. red U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da U blizini mora/plaže: da