Vivenda familiar 266 m², nova, Dobrinj

**Obiteljska kuća s panoramskim pogledom na more - Klimno, otok Krk** Na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, samo 200 metara od mora i najbliže plaže, smještena je ova prekrasna obiteljska kuća koja se prostire na 266 m² neto površine. Kuća se nalazi na parceli od 676 m² i pruža spektakularan panoramski pogled na uvalu Soline, Crikvenicu i Rijeku. Glavna stambena jedinica od 159 m² prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na more, otvorena kuhinja s blagovaonom, ostava, WC i ured s posebnim vanjskim ulazom. U dvorištu ispred kuće nalazi se mala terasa okružena starim maslinama te dva parkirna mjesta. Otvoreno stubište obloženo kanfanar kamenom vodi na drugu etažu na kojoj su smještene tri spavaće sobe. Najveća soba ima vlastitu kupaonicu, garderobu i balkon s nezaboravnim pogledom na uvalu, Crikvenicu i Rijeku, dok druge dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu. Na istoj etaži nalazi se i praonica koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu sobu. Manja stambena jedinica površine 47 m² smještena je na stražnjem dijelu kuće. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more, a uz jedinicu se nalazi i parkirno mjesto. U prizemlju kuće nalazi se studio apartman površine 42 m² koji se sastoji od jedne prostorije i kupaonice, što ga čini idealnim za goste ili turistički najam. Odmah uz studio smještena je kotlovnica površine 5 m². Kuća je opremljena podnim grijanjem (osim u studiju), a u tijeku je ugradnja dizalice topline renomiranog proizvođača Daikin, spremnika tople vode te multi split sustava klima uređaja. Kotlovnica se nalazi u suterenu, a sve instalacije za vodu, struju, solarno grijanje i fotonaponsku elektranu su već pripremljene. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu s pažljivo odabranim biljem poput maslina starih preko 100 godina, ružmarina, lavande, smilja i oleandera. Površine su popločene tlakavcem, a dijelom i kanfanar kamenom, dok su zidovi u potpunosti obloženi prirodnim kamenom. Ograde na kući i okućnici izrađene su od kovanog željeza u elegantnoj antracit boji. Posebna prednost ove nekretnine je predviđen prostor za izgradnju bazena dimenzija 7x4 m s kojeg se pruža otvoren pogled na more, čime bi se upotpunila ova savršena kombinacija udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja. Ova kuća idealna je za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam, a mirna lokacija u neposrednoj blizini mora čini je iznimno atraktivnom. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3138 Tel: +385 51 309 703 E-mail: j.sindicic@remax-krk.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2017 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 133 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: ne znam Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 4 Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru Etažno centralno: da Klima uređaj: da Struja: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Internet: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Zapad: da Udaljenost od mora: 100-300m U mirnoj ulici: da U blizini mora/plaže: da